建议不要买恒大，我刚买了一套，被忽悠的多花了五万多，而且你一旦交了定金，有什么问题再去咨询，他们的态度360度大改变，他们会想尽一切手段让你交定金，建议朋友们多实地考察一些楼盘再做决定，不要轻信他们的广告和宣传，不要相信那些销售的话...一定要相信自己的判断
全部3个回答 >新乡恒大雅苑地址？有没有什么影响吗？
152****5113 | 2019-10-08 15:46:08
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152****5106 “均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格？
“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
2019-10-08 15:47:26 -
153****2051 建议不要买恒大，我刚买了一套，被忽悠的多花了五万多，而且你一旦交了定金，有什么问题再去咨询，他们的态度360度大改变，他们会想尽一切手段让你交定金， 2019-10-08 15:46:59
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146****3875 1.从起点向正东方向出发，行驶270米，右转进入胜利南街
2.沿胜利南街行驶410米，调头进入胜利南街
3.沿胜利南街行驶1.6公里，进入化工路
4.沿化工路行驶830米，到达终点
终点：馨华佳苑 2019-10-08 15:46:52 -
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141****7994 步行约1.6公里,到达八柳树站
乘坐183路,经过21站, 到达朱召村(商校)站
步行约70米,到达朱召村(商校)站
乘坐28路,经过4站, 到达南环路胜利街站
步行约370米,到达恒大雅苑 2019-10-08 15:46:17
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主要是精装修的，地方比较偏僻，楼层偏高，容积率会大些，内部有个景观湖，环境不错，档次高。
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公交线路：三塘: 22路、101路、803路、606路、20路昆仑邕宾路口: 22路、20路林木种苗基地: 22路九曲湾农场: 803路、20路九曲湾温泉: 803路、20路昆仑旧邕宾路口: 803路、606路其他交通方式：从人民公园出发，在兴宁区城区道行驶4.5公里，进入G322，沿G322行驶7.9公里，右转进入三塘南路，沿三塘南路行驶1.3公里，到达终点。
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楼盘名称：恒大雅苑别名：恒大城市之光楼盘位置：西客站齐鲁大道与青岛路交汇处路北开发商：济南恒大西区置业有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,板楼,公交线路：公交方案一：乘坐133路、19路在恒大雅苑站下车即可。公交方案二：乘坐26路、K167路在兴福佳苑南门站下车即可。其他交通方式：自驾方案一：沿北园高架桥西行进入青岛路，沿青岛路行驶2.2公里，右转进入泰安路直行500米左右即到。自驾方案二：驾车至经十路与腊山河西路交叉口，北行至聊城路，沿聊城路行驶约400米，左转进入泰安路即是。规划信息：其占地面积为206000平方米，容积率，绿化率38%，共21栋楼，停车位1:0.8周边配套：商业配套：世购广场、和谐广场、华润万家、广友华联、舜和国际、泉西大酒店、银座佳悦酒店、净雅大酒店
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楼盘名称：恒大雅苑楼盘位置：华岩新城华福路开发商：重庆恒大君鑫房地产开发有限公司产权年限：50年建筑类型：高层,塔楼,公交线路：民安华福: 259路、486路、487路、297路民安华福1: 478路、214路恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路华福大道2: 478路、486路、214路民安华福2: 478路民安华福3: 478路民安华福2站: 214路、427路华福大道2站: 427路美每家(临时站): 427路民安华福1站: 427路其他交通方式：从大渡口进入春晖路，行驶300米左转，进入文体立交桥，行驶400米右转，进入西城大道，行驶4.0公里靠右前方进入金建路，行驶3.6公里左转，进入华福大道，行驶1.1公里右转到恒大雅苑。
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