抵押贷款评估报告怎样才能快点出?我想把房子做抵押贷款，评估怎么能多评点

• 148****3792 第一次贷款，不熟悉贷款流程，下面简单回答你的问题，有不明白的地方，请在百度HI上留言。
  1.妥
  2.没必要
  3.请问你贷款有明确用途吗？
  4.你自己是否有提供给银行贷款用途的（装修、购销买合同、订购设备)合同 2019-10-07 20:42:20
• 137****5660 第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋抵押评估相关规定。委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评估的机构没有异议，即可视为接受委托。
  第二委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。
  第三当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后，委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。
  房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付房屋抵押评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。 2019-10-07 20:42:16
• 139****7001 不少人在缺钱的时候，与其选择网贷被套路，不如选择房屋抵押贷款。这个贷款很多人可能知道也可能不知道，咋一听怕自己房子被抵押后就没了。
  
  
  
  其实房屋抵押贷款并没有想象中的那么可怕，今天小融融跟大家好好说道说道，正是因为部分小伙伴对房屋抵押贷款的认知并不是那么深，才会宁愿借高利贷都不愿意利用自己的有用优势。
  
  
  
  
  
  
  
  知识误区
  
  
  
  房子所有权不再是自己的了
  
  
  
  很多人认为只要房子抵押给了银行，所有权就会变成银行的。如果贷款还不上，房子就会被拍卖，自己连个小窝都没了。
  
  
  
  其实你把房子抵押给银行之后，使用权还是你自己的，可以照常住。当你把贷款还清之后，房子照样还是你的。而且如果贷款还不上，银行也不是马上就收房子。
  
  
  
  逾期的第一阶段是催收，催收一段时间还是没有还款也联系不上人，银行才会考虑是不是要拍卖。而且这个拉锯时间其实长达一年左右，具体来说只有银行这边催了你半年左右还不还款，才会向法院申请拍卖，从诉讼到受审，可能又是一个半年。
  
  
  
  
  
  
  
  只要在拍卖前将钱还掉，你的房子还是你的。而且需要了解一点的是，就算你是其他类型的贷款，长时间没有还款，银行还是可以向法院申请冻结你的所有银行和网络账号，拍卖你的房地产。 2019-10-07 20:42:12