对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
全部3个回答 >回购安置房什么意思？拆迁后新建和回购什么意思？
143****0024 | 2019-10-07 09:33:02
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141****9505 通常意义上说的回购是指，卖主与买主事先在合同中约定，当合同约定的条款成就时，卖主有权从买主手中将已转让给买主的物品再卖回来的制度，其目的是为了保护卖方的利益。
而所谓的开发商房产回购，是指开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回的行为。
期房回购的标的物是尚未建成的房屋，具有特殊性。根据我国相关法律的规定，购房人须在抵押房产竣工后才能办理产权证书， 并重新办理房地产抵押登记。
开发商回购根据不同的标准可以分为不同的类型，目前实践中主要存在以下几种分类：
按照按揭贷款中房屋是否建成为标准可以分为期房回购与现房回购；
根据开发商回购的目的，可以分为投资型回购和担保型回购；
根据回购时是否根据事前约定而进行，将商品房回购分为事前有约定的回购和事前无约定的回购等等。
2019-10-07 09:33:39 -
151****5886 政府优先回购是什么意思——如果政府出钱买，优先卖给政府。
什么情况下由政府回购呢，在什么情况下政府不回购呢——具体情况要问政府啦，我理解是如果无人参与购买的话，政府就会出面购买。在现在经适房火爆的情况下，政府是不会回购的。 2019-10-07 09:33:26 -
135****0792 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2019-10-07 09:33:20
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政府回购是指经济使用房由国家出钱买下来可以从开发商手中，也可以从买了经济使用房的人（满5年才可以卖）手中买政府回购价格就是政府回购时出的房屋价格咯，一般会参考商品房价格，但是会比商品房价格低。
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政府回购商品房的背景是，一方面房地产库存难解；另一方面，保障房建设任务艰巨。市民手头上有多套商品房或安置房，可以卖给政府了。实施地区包括福州、四川、安徽、江苏、辽宁、内蒙古和贵州等省市正在实施试点。
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问 回购房是什么意思答
政府回购房是可以买的，购买政府回购房需要与政府签订回购房协议，并且对协议中的条款对于回购协议进行仔细的阅读，这样能避免以后发生回购房不能被回购的情况。
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定向安置房就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋。 定向拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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