农民怎样贷款买房?农民可以贷款买房吗

• 134****4532 　办理购房贷款需要的资料及流程如下：
  　　买新房：
  　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
  　　条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  　　买二手房：
  　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
  　　条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 2019-10-07 07:00:42
• 142****6292 农民申请贷款买房，分为以下几类：
  一是有工作的农民
  这种情况就是说，虽然你的身份是农民，从农村走出来的，但是现在你有稳定的工作，成家立业，而且收入稳定，信用也良好，那么这种情况下，申请贷款买房，与普通城市市民贷款买房没有什么不同，只要提供你的工作证明，银行流水，收入证明，信用记录，缴纳三成**就可以办理的，如果是首套房贷款，利率是按基准利率执行的。
  第二类就是虽然没有工作，但是自己经营着小本生意
  这种情况想要申请贷款买房，因为没有工作，提供不了收入证明，但是自己经营小本生意，能提供营业执照，营业流水，信用良好，有稳定的还款能力，办理贷款买房还是比较容易的，同样的，首套房**三成，利率按基准利率执行
  第三类就是地地道道的农民
  这种情况想要申请贷款买房，除了以上所说的还款能力证明资料你是需要准备的外，还得提供贷款机构所认可的担保证明才容易办理下来贷款买房的，首套房贷款的话，**三成，不过如果确实资质不良的情况下，贷款利率可能就要上浮的。
  综上所述，能不能贷款买房，其实与你是否是农民无关紧要，重要的是你是否能提供贷款机构认可的还款能力证明，担保证明，你的信用记录是否良好，你能不能有**能力。 2019-10-07 07:00:39
• 156****5884 村开始变得越来越荒凉，尤其是农村的年轻人，几乎没人愿意留在农村，纷纷进城买房，在结婚压力下，城市有房基本成为农村适婚青年的标配，不过，不少农民其实也是在跟风买房。然而这三类农民注意，**好别跟风买房。
  
  农民进城买房潮流下，这三类农民**好别跟风买房，否则只会更不好过。
  
  
  
  
  
  一、 收入来源并不固定的农民
  
  不少农民在城市当中并没有获得稳定的工作，也没有稳定的收入来源的话，并不建议在城市买房，对于广大农民而言，在城市买房还是主要依靠贷款买房，每月的月供未必是一笔小数目，假如突然断供的话，不仅钱房两空，个人征信还将受到影响，在接下来的五年之内，将不允许再买房。而实际上，假如农民没有稳定的收入来源的话，在进行贷款审批之时，其实也很难通过审批。
  
  
  
  
  
  二、 暂时还没攒够房贷
  
  尽管目前已经出现了房价下行趋势，然而在不少小县城，房价依然保持上涨状态，一些购房者担心房价持续上涨，自己此时不买房，以后买房将更加艰难，因为在还没有攒够**的情况下，就四处举债，先买上房子再说。但是这样一来，购房者将背负上双重贷款，一方面来自**，另一方面来自于每月的月供，与正常购房者相比，这类农民将面临着更大的买房压力。实际上，在不少农村地区，三重负债的现象，其实也相当常见，一些农民在买房之后，不仅需要偿还**，甚至还需要偿还装修借款，即使搬进了城市，生活状态极度拮据，不少农民直接表示，自己一年到头，收入基本都上交给了房子。
  
  2019-10-07 07:00:34