怎样才可以贷款买房?怎样才可以用公积金贷款买房?

• 159****6230 以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：
  1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
  2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
  3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。 2019-10-07 06:55:37
• 155****5832 一.住房公积金办理条件：
  
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  
  二.住房公积金贷款所需材料：
  
  借款人及其配偶的户口簿;
  
  借款人及其配偶的居民身份证;
  
  借款人婚姻状况证明;
  
  购房**款证明;
  
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  
  三.住房公积金办理流程：
  
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  
  银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-10-07 06:55:33
• 132****9274 在如今房价居高不下的形势下，越来越多的年轻人选择贷款买房。除了商业贷款外，很多人选择用公积金贷款买房，因为公积金贷款的贷款利率要低于商业贷款。今天小编就来为大家介绍公积金贷款买房的具体操作流程及申请条件，一起来看。
  
  住房公积金贷款买房流程
  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
  2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
  3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
  4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;
  5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
  6、贷款人规定的其他条件。
  需提交资料：
  个人资料：
  申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
  借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
  交购房款的有效凭证复印件4份;
  借款人及配偶的收入证明各4份;
  合法的购房合同原件4份;
  以及借款人及其配偶的印章;
  另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
  以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
  房屋建审资料：
  商品房预(销)售许可证或房改批复;
  建设工程规划许可证;
  建设工程施工许可证;
  建设用地规划许可证; 2019-10-07 06:55:29