以下是有关黑户的,可根据借贷者本身的条件来选择:1、民间借贷,这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉。同时,黑 户申请贷款,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率,或降低借贷者的贷款额度,具体要视情况而定2、黑户想要申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款,这是黑户申请贷款的一种渠道之一。3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用,更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款,并且能够提供抵押物的话,会比较容易获得资金的。
全部3个回答 >怎样才可以贷款买房
147****6864 | 2018-07-12 17:46:10-
138****8793 可以贷款啊,收入稳定就可以去办。住房贷款是国家扶持的,只要你提供房产证就可以贷了。而且贷款买房,一般都是先付**,和房东去房管局办过户的同时去银行办理贷款,这个时候银行能查到房管局你们过户的手续,当天就能办理贷款。
把房子的产权过到你的名下之后,一般3天后银行会把款直接打给原业主,同时你新的房产证就抵押在银行了,然后每个月给月供,还款完了银行就还你产权证。 2018-07-12 17:47:44 -
146****2550 买房贷款流程:1. 提出申请
客户向银行提出书面借款申请,并提交相关资料。
2. 签订合同
借款申请人在接到银行批准通知后,到银行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3. 开立账户
选用委托扣除款方式还款,客户与银行签订委托扣款协议,并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4. 支用贷款
经同意发放贷款,办妥有关手续后,贷款行按借款合同约定,将贷款转入借款人开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。
5. 按期还款
借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种:委托扣款和柜面还款。
6. 贷款结清
提前结清,指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。
正常结清,指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。 2018-07-12 17:46:57 -
138****7547 个人商业用房贷款流程
一、基本条件
具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。
所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》),并已支付40%以上的购房款。
有贷款行认可的资产作为抵质押,所购买房屋现值不低于人民币30万元。
同意在贷款行办理银行卡(折),每期贷款本息委托贷款行扣收。 2018-07-12 17:46:33
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个人商业用房贷款流程 一、基本条件 具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。 所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》),并已支付40%以上的购房款。 有贷款行认可的资产作为抵质押,所购买房屋现值不低于人民币30万元。 同意在贷款行办理银行卡(折),每期贷款本息委托贷款行扣收。 二、须提供以下资料 借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件; 抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明; 借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件; 贷款人认为必须提交的其它资料。 三、业务一般规定 贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,**高不得超过该抵押住房现值的70%,且不超过购买房屋款项的60%,原则上不超过50万元. 贷款期限:一般在十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。 借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月等额分期偿还贷款本息 四、个人商业用房贷款流程 ⑴借款人向贷款行提出贷款申请,并向贷款行提供相关资料。 ⑵贷款行受理借款申请后,组织人员进行调查、审查和审批。 ⑶经调查、审查、审批同意后,要求借款人在贷款行开立存款账户或银行卡,并与借款人和抵押人签订借款合同,同时办妥抵押登记和保险等手续。 ⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在贷款行开立的存款账户或银行卡上。 ⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。 贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
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进行贷款买房需要先满足相应的贷款条件,才能够向银行提出申请:①年龄超过18岁,但是不超过60岁的自然人。②具有稳定职业,稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。③借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。④合法有效的购买住房的合同⑤有所购住房全部价款30%以上的首付款。具备有上述条件之后,就可以向银行提出申请,银行会对申请人的个人资料进行审核,现在无论是购买首房还是购买二套房银行,对于个人的资料要求还是比较高的,通过审批之后,会通知借款人到银行签署各方协议,从而完成贷款。在办理按揭贷款的时候,因为还要办理抵押登记和后续的保险,而且在贷款履行期间不能够中断保险的缴纳,在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
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部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
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个人商业用房贷款流程一、基本条件具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》),并已支付40%以上的购房款。有贷款行认可的资产作为抵质押,所购买房屋现值不低于人民币30万元。同意在贷款行办理银行卡(折),每期贷款本息委托贷款行扣收。二、须提供以下资料借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明;借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;贷款人认为必须提交的其它资料。三、业务一般规定贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,**高不得超过该抵押住房现值的70%,且不超过购买房屋款项的60%,原则上不超过50万元.贷款期限:一般在十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
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