**近的是中国铁建 • 顺新嘉苑(建筑核准名:锦悦嘉苑)自住型商品住房项目,定于9月10日下午14:30,公开摇号确定选房家庭。
全部5个回答 >顺新嘉苑自住房怎么样?铭豪嘉苑怎么样?好不好?值不值得买?
157****5986 | 2019-10-06 14:19:39-
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134****0028 楼盘名称:铭豪嘉苑
楼盘位置:经开区朝阳东大街3号
开发商:张家口三义房地产开发有限公司
建筑类型:小高层,
公交线路:4路,21路,11路公交车均可到达本项目,往东就是张宣高速
规划信息:其占地面积为2173.63平方米,容积率,绿化率51.88%,共3栋楼,停车位小区共有停车 2019-10-06 14:20:05 -
132****3448 今年以来,已累计31个自住房项目陆续入市。其中坐拥学区优势的“大海淀”更是大家关注的焦点,万众期待下,海淀区第一个自住房项目——海淀嘉郡率先于9月启动申购,网申量持续暴涨。而海淀的另一个自住房项目也已定名“环保嘉苑”,网申指日可待。同属海淀的这两个自住房项目究竟谁更有优势,更值得购买呢?让我们跟随血拼自住房论坛网友“狐小黎”一起来做个数据对比吧。
以下是网友“狐小黎”原帖:
名称:海淀嘉郡and环保嘉苑
说实在的,海淀还真是喜欢用嘉这个字哈,下面开始基本数据对比。
价格
海淀嘉郡:20000元/平米
环保嘉苑:19000元/平米
从价格上来看,环保嘉苑貌似优势更大一些。
套数
海淀嘉郡约2070套自住房
环保嘉苑约696套(具体数据还请指正)
从套数上来说,海淀嘉郡套数更多,买到的概率更大,也有人觉得海淀嘉郡缺点太多没人买,但是多又如何?毕竟这么好的位置,可选择余地也多,买来自住性价比还是不错的。另外,环保嘉苑的套数少,买到概率低。
不利因素
环保嘉苑,跟金隅汇星苑一样,挨着高压线,有图。具体距离需要测算,另外据说周边环境也没有那么好。
海淀嘉郡,能不能就近入学还是未知,另外一个点就是,上庄这个位置有点远。
亮点
海淀嘉郡的户型绝对是自住房里面的良心之作了,你别喷我。丽湾家园户型堪称户型中的奇葩,自住房户型中的战斗机,百子湾建工动力港虽然位置真心不错,但是两居为标准的手枪户型,槽点之多我就不赘述了。
其中100平米三室两厅一卫A户型是所有户型中**经典的,这一户型实现了南北通透、明厨明卫,且面宽约为7米,格局方正、采光效果好。这一户型也被网友称为“可媲美在售商品房的户型”。(借用了搜狐焦点的小编评价) 2019-10-06 14:19:59 -
143****0585 楼层是我们购买房子时候的一个重要考虑因素。很多购房者在选房子的时候都会有意的避开18层。这主要是因为许多人会对不吉利的数字过于敏感,而18楼常常让人联想到18层地狱。那么在买房的时候会选择18楼吗?选楼层的时候你知道哪个楼层值得买吗?其实选择楼层需要注意的问题有很多,让小编为你详细介绍!
买房选18楼好不好?
1、看自己是否介意
一部分人会对特定的字数存在一定的忌讳。例如,人们一般不愿意选择18层、13层、14层等数字,这是由于传统思想的作用,很多人对一些所谓不太吉利的数字心有余悸。你如果心里介意这方面,那这房子你不买也罢。
2、看楼层总层数
其实18楼(非顶楼的情况)是一个很好的楼层,无论采光,通风,视野各方面都很好,唯一的缺点无非就是那句传言“18层地狱”,但是房子本身没有问题,有问题的是人心。
买房买几楼好?
其实针对买房买几楼好这个问题,不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。小编就来为你详细介绍人们普遍认为比较好的楼层:
多层建筑选(总楼层为4—6层)
3~4层是价格高的楼层。多层建筑一般没有电梯,所以3~4层高度适中。不仅上下楼较为方便,受到底层潮湿影响也较小,空气中的有害物质相对来说会比较少。
小高层(总楼层为7—11层)
6~8层价格较高。如果电梯出故障或者停电,6~8层上下楼梯不会太困难。同样,受到底层潮湿影响小。另外楼层比较安静,不容易受噪音、灰尘污染等影响。
高层(总楼层为12—30层)
6-8层、15-24层都是不错的选择。这些层光线不易被遮挡,视野好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。
超高层(高度100m以上)
15-25层是价格较高的楼层。楼层太高了会容易让人产生“根基不稳”的感觉,尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说,更容易出现头疼等不良症状。
以上就是关于买房选18楼好不好以及哪个楼层值得买的相关介绍了。如果你心里介意18楼这个数字,那么这个房子不买也罢。因为你买了以后,一旦生活中一些事情,就会自然把问题归结于买的楼层不好,长久下去会对自己的身体健康不利。而如果不选择18楼,选择其他楼层要根据自己的需求来判断哪一层比较好。
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132****0867 新加坡的房子似乎更受国内有钱人欢迎!
就连马云爸爸近期也被传出
在新加坡认购了一栋豪宅!
其实也是意料之中
毕竟新加坡无论从硬件设备还是环境方面
都敢直言是世界上**适合居住的国家
没有之一!
既然在新加坡买房是为了居住
那一定不能马虎了事
要在众多房产中选出**好的
可不是件容易的事儿!
甚至很多人不知道
在新加坡什么房子才值得买
今儿小编就给大家盘点一下~
No.1
环境位置是首选
俗话说,房子的位置直接影响着一个人的
生活便利程度
同时也决定了房子的价格
这就是为什么中央区的房永远这么贵了
关键胜在了地理优势上!
那么,什么样的位置才算好位置呢? 2019-10-06 14:19:51
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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海淀嘉郡的新房项目目前已经售罄。海淀区目前的发展比较成熟,近些年开发商拿地较少,价格也偏高一些。目前在售的新房房源单价在八万左右,并且户型面积比较大在100平左右,整体而言,目前海淀区的新房房源大部分总价在800万以上。
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1、海淀嘉郡在2015年就售罄了,这个房子是政府的保证性用房包含了自住房和经适房,都是需要在住建委的网站申请的,有了资格才能参加摇号购买。2、海淀的新房目前均价在8万左右,本年在7月份位于阜石路与上庄大街交汇东南200米的金隅金玉府开盘了均价在7.9万,户型面积是135平米的户型;目前位于北清路永丰产业基地东侧的百旺杏林湾目前在售均价7.4万,户型面积在137/204;位于小营后屯路地铁8号线西小口站(西南口)的世华龙樾也正在拿预售证9万左右,户型面积140/190/320;下半年位于安宁庄东路的上林溪也有可能开盘,价格不得而知户型面积130/150;整体而言海淀进入了一个千万的时代,如果预算在400-700万建议可以选择昌平区域。
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一、两者的没有区别,自住房属于商品房。商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。二、买自住房的注意事项:1、买房报名的注意事项:开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。有买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件。2、核验的注意事项:市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内,会给出是否通过审核的结果。在现场申报时,资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审,符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。市住建委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。
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你好,通瑞嘉苑:项目周边有十余条公交线路经过,换乘地铁6号线物资学院非常便捷。望采纳!
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