平谷自住房怎么样?一般自住房适合什么人群?

• 154****8765 自住房是自住商品房，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
  
  
  
  扩展资料
  购买条件
  
  非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
  
  业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。 2019-10-06 14:17:25
• 133****0039 一、两限房：
  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  简单地说，两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。
  二、自住房：
  自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 2019-10-06 14:17:19
• 142****0162 　　连续多日以来，北京市“两会”召开，会上频繁传出利民好消息。
  
  　　涉及教育、医疗、住房与交通等的提升与改善，切实使老百姓获得实惠。真是高兴啊，众多民生问题今年终于有着落了！！
  
  　　这么多好事如果能一一落实。2017年的北京，将是一个焕然一新的北京，期待中！
  
  
  
  
  1
  今年百分百实现的目标
  
  
  1、教育投资
  
  
  
  
  
  
  
  1东、西、朝、海四区将增近万学前学位
  
  
  
  随着二孩政策放开，各区都在加大对学前学位的供给，仅东城、西城、朝阳、海淀四区，2017年可增加近万个学前学位。
  
  其中，东城区继续实施学前教育三年行动计划，新增10所幼儿园、1500个学位。据了解，有望于明年2月竣工的东城区第二幼儿园的崇外分园能提供110个学位。另外，东城还将探索两年制、半日制等办园模式。今年，东城区还将利用一些职业院校的内部空间开办幼儿园，缓解入园难。
  
  未来五年，西城区将新增学前教育学位6000个以上。此外还将积极试点探索半日制幼儿园，建立学区学前教育中心、社区办园点，鼓励社会力量办园。
  
  今年，朝阳区计划开办10所幼儿园，新增学位3200余个。未来三年朝阳区计划通过租赁、购买社会服务等方式，新增普惠性幼儿园50所以上，预计可增加学位2万个。
  
  海淀区十三五期间将继续加大对各类幼儿园的经费及政策支持，增加政府办园数量和比例、委托举办普惠性民办幼儿园。2017年，海淀区要推进教育优质均衡发展，实施学前教育三年行动计划，新增入园学位3000个。
  
  
  
  2开工建设部分高校新校区
  
  
  
  北京市将开工建设北京信息科技大学新校区、北京工商大学良乡校区二期和北京电影学院怀柔校区，建成北京城市学院顺义校区二期工程并再入驻学生5000人左右。抓好中国人民大学、北京电影学院等高校新校区建设。加快建设友谊医院顺义院区、同仁医院亦庄院区二期，实现天坛医院新院试运行。
  
  2019-10-06 14:17:14
• 136****3073
  中弘由山由谷作为平谷首个以洋房形式建成的自住型商品房，相较于同区域其他的高层板楼自住型商品房来讲，占有一定的优势，又因为是学区现房，一直以来备受刚需和改善人群的关注。项目共860套房源，均价11000元/平，已于2015年3月31日公开对外销售，预计2015年6月30日交房。评测组为了检测该项目的含金量，分别从户型、交通、配套等三个方面深入分析中弘由山由谷。
  
  咨询电话：400-660-3885转80011
  
  置业交流群：315980316
  
  
  
  户型：110平实用紧凑型优质户型 改善族首选
  
  得分90分（以北京所有自住房项目户型为参考 满分100分）
  
  “我们是除了自住房转商品房之外，所有自住房中交房**早的项目，现房交房，大家都可以在购买之前实地查看，这样比较放心。而且我们的户型堪比商品房户型，没有令大家比较纠结的‘刀把’和手枪’户型，基本上都是比较方正4-6层小板楼，都是一梯两户的”中弘·由山由谷现场工作人员表示。评测组测量了楼间距，楼间距为50-150米，与同区域高密度的高层板楼自住房相比，确实占有一定优势。随后评测组对此项目三个户型进行了现场测量。
  
  110平米三居被评测组认为是设计**佳的户型，共138套。比较方正、实用的户型，从整体上来讲更优于标准的商品房。客厅、主卧朝南，采光效果好；南北通透，通风效果不错；明厨明餐厅，并且双明卫+4米宽阳台成为该户型的**大亮点。一梯两户，得房率80%，性价比比较高，比较适合实用性刚需或者改善人群。
  
  140平米的四居是评测组认为的排名第二的户型，共195套。该户型适合的人群应该是纯改善型人群。户型比较方正、实用，从整体上来讲也要比标准的商品房设计的合理。客厅、主卧朝南，采光效果好；南北通透，通风效果不错；明厨明餐厅，并且双明卫+4米宽阳台+近三米宽的超大书房成为该户型的**大亮点。一梯两户，得房率80%，性价比也是比较高的。 2019-10-06 14:17:10
• 153****8729 “我们是除了自住房转商品房之外，所有自住房中交房**早的项目，现房交房，大家都可以在购买之前实地查看，这样比较放心。而且我们的户型堪比商品房户型，没有令大家比较纠结的‘刀把’和手枪’户型，基本上都是比较方正4-6层小板楼，都是一梯两户的”中弘·由山由谷现场工作人员表示。评测组测量了楼间距，楼间距为50-150米，与同区域高密度的高层板楼自住房相比，确实占有一定优势。随后评测组对此项目三个户型进行了现场测量。
  
  110平米三室被评测组认为是设计**佳的户型，共138套。比较方正、实用的户型，从整体上来讲更优于标准的商品房。客厅、主卧朝南，采光效果好；南北通透，通风效果不错；明厨明餐厅，并且双明卫+4米宽阳台成为该户型的**大亮点。一梯两户，得房率80%，性价比比较高，比较适合实用性刚需或者改善人群。
  
  140平米的四室是评测组认为的排名第二的户型，共195套。该户型适合的人群应该是纯改善型人群。户型比较方正、实用，从整体上来讲也要比标准的商品房设计的合理。客厅、主卧朝南，采光效果好；南北通透，通风效果不错；明厨明餐厅，并且双明卫+4米宽阳台+近三米宽的超大书房成为该户型的**大亮点。一梯两户，得房率80%，性价比也是比较高的。
  
  90平米的三室是评测组认为的排名第三的户型，共496套。该户型适合的人群应该是改善人群。从整体上来讲，户型设计要稍逊色于前两个户型。客厅、主卧朝南，采光效果好；南北通透，通风效果佳；明厨暗卫，不利于卫生间空气的流通，不能接受的朋友谨慎考虑。 2019-10-06 14:17:04