楼房阁楼产权和正常产权的区别如下：1.只要能办到产权证就和正常的是一样的,高不足2.2的阁楼是办不到产权的.2.阁楼和车库不属于违章建筑，也就是说，阁楼和车库的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。
全部3个回答 >阁楼属于什么产权
156****5449 | 2019-10-06 10:49:58
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****2619 需要看阁楼的层高来判断。根据GBT的规范规定：对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。计算面积的部分，就要计入产权证内；不计算面积的部分，不计入产权证，即所谓的“赠送面积”。 2019-10-06 10:53:42
-
145****3708 所谓的阁楼产权指你只有使用权 你的房本里应该不包括块儿面积 2019-10-06 10:53:36
-
143****5336 阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如果阁楼在规划许可范围之内，且层高超过2.20米，那么他同正常房屋产权没有区别。 2019-10-06 10:53:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如果阁楼在规划许可范围之内，且层高超过2.20米，那么他同正常房屋产权没有区别。 如果不在规划许可范围或层高低于2.20米，那么就不能办理房屋产权登记，其作用仅作为堆放杂物使用。
全部5个回答 > -
答
建筑中自然层一般指楼层高度在2.28米以上的标准层次及在2.70米以上的住宅。 自然层（floor）是按楼板、地板结构分层的楼层。一般是指图纸设计的一个楼层。如有的房子单层层高较高，在该层其中选取一部分区域加一块楼板，把该层分成两个空间，这时分隔的空间就叫夹层。原层叫自然层。夹层如果符合建筑面积计算规则也要算建筑面积。比如你家是6楼。整个6楼就算一个自然层。5楼就是另外一个自然层。阁楼层也算自然层，阁楼层按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
全部3个回答 > -
答
不计算建筑面积的范围1、突出墙的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高在2.2米以内的技术层、夹层。4、构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储仓、车库，及地下人防干、支线等。5、建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。6、没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7、单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表间等单层房间。8、层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。9、岗亭、警亭、书报亭等。10、里弄房屋后天进内的天棚。11、利用马路、通道及隙地所搭棚架。12、阁楼。13、房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。
全部4个回答 > -
问 阁楼有产权吗？答
阁楼不会计入产证面积也就不可作价销售！没有产权就没有保障。一般开发商买六楼附送阁楼使用权！阁楼作为附加值包含在六楼房价内的！建议你可以先购买，要求开具相关收款凭证，把开发商作价阁楼出售给你的相关凭据保留，然后至相关部门投诉或至法院起诉要求退回相关款项！
全部3个回答 >
买房交流
3148
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（468）
