业主委员会可以收费吗？业主委员会是否有自行收取业主费用的权利?

• 131****7083 1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。 如果，业委会违反规定实施收费，业主可以拒交，并可向物价、房管投诉，直至想法院起诉。
  2、物业费的收费标准，一般由由当地县以上政府部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物业公司所能提供的服务项目，定下业主所交的服务费多少，然后报物价部门批准，还要报房管部门备案。如果物业公司愿意接受，则留下服务。 另外，现在，我国已经没有“治安费及卫生费”这个收费项目。
  3、业委会的成立程序，有一套法律规定程序。国务院《物业管理条例》有明确规定。各省市县也已经出台了配套细则。
  4、你们小区目前问题的关键是，必修尽快按法律程序召开业主大会，依法成立业委会。然后，对外公开招聘物业公司进小区服务。这样，一切关系都可以理顺。这个工作，当地房管部门，或者街道办事处责无旁贷！ 2019-10-05 20:52:35
• 134****1203 业主委员会没有权利收费，只能对收费进行监督。
  一、根据《业主大会和业主委员会指导规则》
  第三十五条　业主委员会履行以下职责：
  （一）执行业主大会的决定和决议；
  （二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
  （三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
  （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
  （五）监督管理规约的实施；
  （六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
  （七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
  （八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
  （九）业主大会赋予的其他职责。
  二、根据《物业管理条例》
  第七条
  业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
  （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  （五）按时交纳物业服务费用；
  （六）法律、法规规定的其他义务。
  第四十一条
  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 2019-10-05 20:52:29
• 143****0341 无权。其无权自行决定收取任何费用。
  法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》
  第三十五条　业主委员会履行以下职责：
  （一）执行业主大会的决定和决议；
  （二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
  （三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
  （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
  （五）监督管理规约的实施；
  （六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
  （七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
  （八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
  （九）业主大会赋予的其他职责。 2019-10-05 20:52:21