自己要退房有利息吗？有没有什么影响吗？

• 131****0573 签订了购房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。
  如果因为个人原因无法履行合同，想要退房，必须取得对方的同意。
  如果对方同意退房，买房人要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，但**款一定是不能全部退还的。
  《合同法》：
  第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
  第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  2019-09-29 10:04:19
• 157****2854 几年来北京楼价有较大幅度上涨，如果开发商仅按照合同签订时的价格给予补偿，有违公平原则。但刘律师提醒读者，如果开发商没有过错，而是购房者单方面提出解除购房合同，在这种情况下，法院可能不会支持购房者按照当前价格给予补偿的请求。
  如果是因为开发商过错，提出退房，则可以向法院提出按照当下价格补偿。可以提出退房的开发商常见过错有：开发商擅自变更规划设计，商品房面积误差超过3%，开发商迟延交楼，商品房发生质量问题等。 2019-09-29 10:04:13
• 155****9177 第一种意见认为，房地产开发公司只须退还刘女士的房款，2万元的贷款利息应由刘女士自行承担。因为房产公司人员只是建议刘女士贷款买房，**终决定权还在刘女士手中。
  第二种意见认为，房地产开发公司在退还刘女士的房款的同时，还应赔偿刘女士2万元的贷款利息。本案中，刘女士退房是由于房地产公司开发的房屋出现多处质量问题，与商品房买卖合同极大不符，其违约在先，按照《合同法》的相关规定，公司应赔偿刘女士2万元的利息损失。 2019-09-29 10:04:06
• 153****4124 按照正规流程的确首先呀去哦遵循所书里的合同条款（当然若能够证明其条款不合理性就省事了！）结合当下房地产行业资金短缺和售房量下滑的形势，退房不付违约金确实不易。
  建议你通过房管局、规划局、地税局之类的关系打招呼商议退房事情也是一个不得已却有用的方法。
  2019-09-29 10:03:54
• 158****5213 可以要求退房，利息基本上是 别指望了，开发商现在都是能把钱退给你就不错了，指望再多给你钱，基本上都是白想。有合同的尚且不给，你这协议里没规定的就更没戏了
  2019-09-29 10:03:50