房贷月利息还是年利率?

• 131****6722 1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。
  
  2、年利率与月利率的关系：
  
  月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。
  
  3、所以年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示。
  
  4、贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。 2019-09-27 15:40:32
• 136****2284 1， 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
  2，央行公布的利率都是年利率，用%表示。
  3，年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。 2019-09-27 15:40:28
• 135****1704 是年利率；
  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定 2019-09-27 15:40:24
• 154****9410 是年利率。
  
  我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
  
  以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。 2019-09-27 15:40:17