房贷利率是指年利率，但是在还贷的时候,会分割成月利率。①月利率等于年利率除以12，年利率等于月利率乘以12。年利率是7.05%，换算成月利率就是千分之5.875，一般银行在合同上的利率都用月利率。②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房贷一年以上的，房贷每年1月1日调整一次，在期限内，如未遇到利率调整，则房贷不作调整。房贷利率的特点①房贷利率是统一规定的，用房产办理的房贷，该房贷要按照规定的利率支付，就是房贷利率。②2012年，央行向银行下发特急文件，要求银行对个人利率下降为基准利率的0.7倍。③从2013年，房贷族减轻压力。但是银行执行的时候可以自行浮动。房贷利率不是一直不变的，利率一直在上涨，买房人可以比较增加之前和增加之后的情况。
房贷5.88是年利率还是月利率
133****5959 | 2022-07-14 17:45:50
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136****3342 房贷利息5.88意思是指年利率为5.88%。房贷利率5.88是正常的。根据央行规定，5年期以上贷款基准利率为4.9%。 2022-07-14 17:45:50
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145****7896 利率5.88一般是指年利率5.88%。利率一般是用来计算利息的。 2022-07-14 17:45:50
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141****5866 去银行办理房贷，银行给定的房贷利率是5.88%的话，当然指的是年利率，若指的是月利率，那换算成年利率就是：5.88%×12（月）=70.56%，已经远远超出了年利率36%的高利贷标准 2022-07-14 17:45:50
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所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。很多人不知道年利率、月利率转换只要知道二者者的概念以及计算方式即可简单换算。 年利率、月利率和日利率转换公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之几（%）表示，月利率按千分之几（‰）表示，比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般银行的存款利率是用年利率表示，而在房贷合同上的利率都用月利率来表示。
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年利率：指存款或贷款一年的利率；月利率：指存款或贷款一个月的利率。年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。比如年利率是6.90%，换算成月利率：6.90%/12=5.75‰
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房贷利率4.9指的是年利率，而不是月利率。月利率如果有4.9这么高，那就是高利贷了。
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年利率36%是属于高利贷的范畴，不建议你家这样的贷款，如果你是大额贷款的话，还是建议你去银行办理，虽然手续麻烦，但是利息低也靠谱，小额周转的话，你可以看看目前知名度比较高的网络信用贷款平台比如360平安人人什么的，至于利息么，普遍是在8%到22%之间，大多数在十几，另外，360时固定10%左右额度看资质另外，你贷款的话，不介意带小黑平台，个人，地方公司什么的基本上也都是属于高利贷陷进去很难上岸
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