镇江市物业费收取标准依据《镇江市物业管理实施办法》第五十八条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费、公共水电费等费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务相关费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主在约定相关事项时，应当将管理规约、物业服务费用标准等事项告知物业使用人。物业所有权发生转移时，业主应当与物业服务企业结清物业服务费用。物业转让双方应当在房屋转让合同中载明物业服务相关费用标准、缴费结算情况等。业主、物业使用人未按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用的，业主委员会、物业服务企业可以督促其限期交纳;逾期不交纳的，物业服务企业可以依法追缴，向人民法院提起诉讼。业主有欠交物业服务费用等违反物业服务合同以及管理规约等行为，经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人征信系统。第六十条 物业服务收费应当明码标价，物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置，将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况如实公示。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定定期将物业服务费用和经营设施收益收支情况、公共水电费分摊情况如实公示，每年公示不少于一次。公共水电费等物业服务企业代收的费用，按照实际费用和物业服务合同约定的方式由全体业主分摊。没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊。业主或者业主委员会对公布的共用场地、共用设施设备产生的公共水电费等费用分摊情况提出异议的，物业服务企业应当答复。
全部5个回答 >想问问大家舒畅欣园物业费是多少？
157****0315 | 2019-09-27 09:51:36
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156****1688 物业费 1.2元/月
距舒畅欣园小区1500米有1个化工厂，可能会对周边产生空气和水质的影响，化学品仓库可能会存在泄漏爆炸的隐患。小区周边暂时没有其他嫌恶设施。 2019-09-27 09:53:31 -
136****4887 物业费 1.2元/月
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141****5915 所在区域东丽 华明镇 小区地址东丽津滨大道与雪山路交口 物业费1.20元/平米·月物业公司小区物业建筑年代2011-05-12开发商天舒房地产开发有限公司楼层状况共18幢楼，13幢11层小高层，5幢18层高层，停车位地上地下车位交通状况公交：42路、511路、666路、678路项目简介舒畅园，以百姓利益为前提，将品质和质量放在首位，国有著名甲级设计单位——天津市房屋鉴定勘测设计院进行规划和建筑设计；国有一级建筑企业——天津住宅建设发展集团有限公司进行施工... 2019-09-27 09:52:26
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131****7021 小区地址：东丽东丽区雪山路与程盛道交口东南角所属区域：东丽 华明镇邮 编：300300环线位置：外环以外产权描述：70年产权物业类别：住宅建筑年代：2011年建成开 发 商：天舒房地产开发有限公司建筑类型：板楼,板塔结合建筑面积：130000平方米占地面积：72000平方米房屋总数：1554户楼栋总数：27栋物业公司：小区物业绿 化 率：40%容 积 率：1.80物 业 费：1.20元/平米·月附加信息：物业费为1.20元/平米·月 2019-09-27 09:52:10
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146****8732 舒畅欣园位于天津市东丽万新街，由天舒房地产开发有限公司建成，总建筑面积70000，总占地面积55000，共计房屋1639户，小区物业公司为街道办事处（居委会）代管物业。
楼盘名 舒畅欣园 [1] 城 市 天津市 城 区 东丽 板 块 万新街 楼盘地址 程盛道舒畅欣园 建筑结构 钢筋混凝土结构 建筑面积 70000平方米 占地面积 55000平方米 总户数 1639 绿化率 25 容积率 1.5 户型面积 73~134.15平方米 产权类型 私产,商品房,限价商品房 产权年限 70年 开发商 天舒房地产开发有限公司 物业公司 街道办事处（居委会）代管物业 物业费 1.2/平方米*月 物业办公地点 东丽区津滨大道舒畅欣园1号楼 2019-09-27 09:51:57
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宁波天一家园五期二手房的房价不贵的,价格是17498.00元/㎡,位于海曙中山西路,小区地址是中山西路与环城西路交叉口的西北隅。物业费是0.60元/平米·月。
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玉融瀚景园楼盘规划信息占地面积：72000平方米建筑面积：200000平方米产权年限：70年住宅产权70年绿化率：25%容积率：2.35玉融瀚景园楼盘配套信息物业公司：暂无资料物业费：0.30元/平方米·月物业地址：新沂市钟吾路2号(火车站与汽车站交汇处)物业电话：车位：汽车停车位600多个，每栋楼下面还设有露天停车位，独立的自行车库
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物业收费按照房产证上登记的面积收取，赠送的阁楼收费与否，关键在于其面积是否登记在房产证上。至于赠送行为，属于开发商自己的促销行为，和物业管理无关。换句话说，开发商把整栋房子都送出去，住户该交物业费还是得交。不能因为房屋是开发商送的，就连物业费一并免除了。
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