物业管理费的收取主要是根据买 房人得到的产权证上的面积来收取，如果开发商在为买房人办理产权证时没有将所送面积进行专门的说明， 那么在收取物业管理费的时候将按照未送面积之前的面积计算。
全部3个回答 >我想问问大家，阁楼收物业费吗？
142****9286 | 2018-12-27 20:08:39
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135****5298 物业收费按照房产证上登记的面积收取，赠送的阁楼收费与否，关键在于其面积是否登记在房产证上。至于赠送行为，属于开发商自己的促销行为，和物业管理无关。
换句话说，开发商把整栋房子都送出去，住户该交物业费还是得交。不能因为房屋是开发商送的，就连物业费一并免除了。 2018-12-27 20:09:49 -
144****5424 物业管理费的收取主要是根据买 房人得到的产权证上的面积来收取，如果开发商在为买房人办理产权证时没有将所送面积进行专门的说明， 那么在收取物业管理费的时候将按照未送面积之前的面积计算。
所以赠送面积是否要交物业费需要根据产权证上的说明而定。 2018-12-27 20:09:16 -
136****5504 需要交物业费，很多人不明白物业费包括什么，你享受的保洁，保安都涵盖在物业费里，所以单买的阁楼仍然要交物业费。
但是如果是开发商自己的物业，建议买房的时候问问，会不会有物业费的优惠。 2018-12-27 20:09:07
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物业费的收取是按照你的房本上的建筑面积计算的。阁楼面积不再房本上，自然不需要缴纳，如果有计算面积，那就要缴纳。
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一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费。但是,现在部分地方还是按使用面积收,这种情况多半发生现在的北方,比如:哈尔滨等地,因为包烧费是按使用面积收取,沿用历史的操作方法,物业费就与包烧费的面积一致。
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物管费是按建筑面积来收取的，也就是说套内面积加上公摊面积的总和，就是你缴物管费的面积。回答补充：1.电梯分摊费是算在物管里的，为什么要缴那么多，就是这个原因。2.公共设施维修基金这项费用又是一次性另外收取的。
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物业费 1.2元/月 距舒畅欣园小区1500米有1个化工厂，可能会对周边产生空气和水质的影响，化学品仓库可能会存在泄漏爆炸的隐患。小区周边暂时没有其他嫌恶设施。
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