黑名单怎样买房办按揭?个人买房没有工作，房产中介的贷款买房利息高吗

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  ①、逾期严重
  良好的征信记录是申请贷款的前提条件，通常根据贷款品种的不同对借款人（及配偶）的征信的要求也不同，一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人很难准入，另信用卡年费，或是500元以内的小金额欠款造成的逾期，一般审贷官会酌情处理。
  注：有当前逾期必须处理！不然直接被pass掉。
  
  
  
  ②、负债过高
  资产负债比是审贷的重要要素之一，通常审贷容忍度（家庭资产负债比）在70%以内，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。
  
  
  ③、弱担保贷款超限
  市场上多家银行都推出了各类信用类贷款：联保贷、小额用贷、POS贷、流水贷等，很多借款人通过商圈、行业协会、商会等渠道获得了银行的弱担保贷款，少的1笔，多则3-4笔；目前银行在客户准入的时候提高了门槛，特别是信用贷款，一般设置了无他行弱担保贷款。
  
  
  ④、资料缺失
  在贷款过程中，借款人往往因为资料不齐往返于银行，部分借款人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请，而一部分因为提供不了完整的资料而被否决，所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资料的要求，节约时间的同时提高效率。
  
  
  ⑤、流水不足
  银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前多数银行在审贷要求中对流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。
  征信记录查询次数频繁征信记录近6个月查询次数频繁表明借款人近期对资金的需求比较大，存在潜在风险。
  
  ⑥、资料虚假
  不论以任何原因任何形式在贷款过程中提供虚假资料的，一旦银行发现，是直接拒绝的，不但无法申请贷款了，还有可能上“黑名单。
  
  
  ⑦、涉及禁入行业
  钢贸、化工、水泥、等产能过剩行业以及房地产、投资、娱乐、高污染、高耗能等限制性禁入行业，凡涉及这些行业的贷款是很难审批的。
  
  
  ⑧、不良生活嗜好
  在调查过程中发现借款人 涉及黄赌毒等不良生活习性的、以及开口就“夸夸奇谈”、“信口开河”可信度不高的，也会影响到贷款的审批。
  
  
  ⑨、用途不符
  申请消费贷款但资金实际用于生产经营，贷款资金用于投资股市，参与民间借贷等，审贷过程中核实贷款资金实际用途不符的，直接会被pass掉！
  
  
  哪些行为会影响个人信用记录？
  
  新乡365房博士提醒您，一般来说，影响个人信用的主要有以下常见行为：
  
  
  
  1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款；
  
  2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
  
  3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
  
  4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；
  
  5、水、电、燃气费不按时交款；
  
  6、个人信用卡出现套现的行为；
  
  7、助学贷款拖欠不还款；
  
  8、“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录； 2019-09-27 03:17:37
• 143****7977 2015年2月，上海市钱先生与他人签订了房屋买卖合同。在去银行办理贷款手续的过程中，他意外地发现，自己在某银行上海分行处有一笔1.8万元的恶意欠款，因而产生了一条不良信用记录，无法办理贷款手续。
  
  钱先生向警方报了案。在与涉案银行交涉中，他了解了事情的来龙去脉：2008年，有人冒用他的身份证件，办理了一张信用卡，透支8200元后长期未还。然而，钱先生从未收到银行的催收通知，系争账单的寄送地址并非是他的地址，系争手机号码也非其号码。
  
  
  
  钱先生说，当时已签订了房屋买卖合同，并支付了80万元的买房款，如果由于不良征信记录无法贷款，就会面临违约。在这种情况下，为了减少损失，他被逼无奈与银行签订了所谓的“和解协议”并支付了本金8200元，这才得以删除不良征信记录。
  
  钱先生认为，银行没有尽到信用卡办理谨慎审核义务，导致案外人利用其信息办理了信用卡，不仅导致自己名下发生不良征信记录，还导致房屋买卖合同履行超期，支付了违约金1900元。和银行签订的“和解协议”，显然是趁人之危的可撤销合同。且银行将其列入征信记录长达7年，造成了其名誉损害，应赔偿名誉损失费。他因此向法院起诉，请求判令撤销与银行的和解协议，返还本金并赔偿经济损失。
  
  银行辩称，签订和解协议是为了解决钱先生当时的困难。考虑到有可能持卡人并非其本人的情况，银行才同意与钱先生达成和解协议，并放弃主张了利息、滞纳金等损失。即便发生盗用，钱先生也存在保管个人信息及证件的责任，该协议是在双方均让步下达成，合法有效。而且，钱先生与他人签订房屋买卖合同，需要事先查询个人征信信息，否则造成无法贷款的责任应由其自行承担。
  
  后经浦东法院调解，原被告双方达成协议：银行支付钱先生8800元。 2019-09-27 03:17:32
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  今年的3.15晚会上，曝光了医疗行业、建设行业的“挂证”现象，这也打了卫生部一个措手不及，而住建部早在2018年11月就开始严厉打击“挂靠”现象可以说是非常有先见之明了。
  
  
  
  
  
  
  近年来，药品监管、工程建设领域“挂证”现象严重，国家职业资格制度的发展受到干扰相关行业的市场秩序被扰乱，给公共安全、公民人身财产安全等带来了巨大的隐患。人力资源社会保障部按照国务院要求，会同相关行业主管部门持续加大打击力度。
  
  
  
  
  2017年4月
  
  2017年4月人力资源社会保障部印发《关于集中治理职业资格证书挂靠行为的通知》部署打击住建、环评、药品流通、专利代理、消防等领域职业资格证书挂靠问题。一方面要求各有关部门全面梳理有关情况，尽快制定治理“挂证”问题的工作方案。另一方面向社会公开“挂证”问题举报受理联系方式，多形式多渠道广泛的收集问题线索，并核实确认的“挂证”当事人、当事企业、违规中介依法进行严肃处理，处理情况向社会公开，形成震慑，同时转变管理方式，进一步清理取消与企业资质相关的行政许可事项，减少企业资质与人员资格挂钩。
  
  
  
  截至2019年1月底，全国执业药师注册管理信息系统中共录入“挂证”执业药师330人。
  
  
  
  2018年11月
  
  
  
  2018年11月住建部联合七部委《住房城乡建设部办公厅等关于开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知》通知中明确“挂靠”是违法行为并且给企业期限，要求企业自行整改。自发布通知后，各省市采用社保对比、人事档案核查等有效手段打击工程建设领域的“挂证”行为。对核实的“挂证人员”依法依规严肃查处，撤销其注册许可证，3年内不得再次申请注册，并将违规人员和单位列入建筑市场主体“黑名单”，向社会公布。
  
  2019-09-27 03:17:28
• 135****1509 你好。这是不可以的。
  除非恢复了。
  有办法的。
  在==西安铭科信用服物有限公司==。
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  。。。
  令狐楚死后，他无所依托，
  又被泾原(今甘肃泾川北)节度使王茂元招入幕中，
  并娶了王茂元的女儿，涉世未深的李商隐没想到从此卷入了党争。
  他一生只做过秘书省校书郎、弘农尉、盐铁推官等，品位很低，
  极难一展政治宏愿。其间又历任桂州(今广西、
  桂林)、徐州(今江苏)、梓州(今四川三台)等地幕僚。
  世态炎凉，党派的排挤，遂给他塑成一种孤独、
  寂寞，渴望寻求知己而又无从得到的性格。
  这首诗便反映了这种思想。 2019-09-27 03:17:23