据相关规定表示,公寓的房屋性质为商业性质的住房,因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费,收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅,在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费,费用的数额比较少。除此之外,公寓的物业管理费用也会比普通住宅多出许多,购房者需要提前计算好这些费用。
全部4个回答 >问下上海开开公寓物业费是多少?
135****6884 | 2019-09-26 11:51:38-
143****2343 用途:
商住 酒店式公寓 住宅(400套) 普通公寓
物业地址:
上海普陀区大渡河路
建筑类型:
高层
绿化率:
35.0% [什么是绿化率]
容积率:
1.00 [什么是容积率]
占地面积:
大于2100㎡[约3亩]
建筑面积:
4万㎡
开发商:
上海万业企业老西门置业发展有限公司 [详情]
物业费:
0.85元/㎡/月
竣工时间:
竣工(1997-01-01) 2019-09-26 11:52:42 -
154****5985 小区地址:普陀大渡河路1332弄1号所属区域:普陀 长风邮 编:200062环线位置:中内环间物业类别:住宅建筑年代:1996年建成建筑类型:板楼房屋总数:216户楼栋总数:1栋绿 化 率:35%容 积 率:1.30
配套设施
停 车 位:地上车位150,地下300元每月
交通状况编辑本段
公交: 63、143、223、567
周边信息编辑本段
幼儿园:爱苗幼儿园、银锄湖幼儿园(总部)、童的梦艺术幼儿园(总园)、上海市实验幼儿园、曹杨新村第六**、上海市普陀区退休教工管理中心(总部)、长风二村幼儿园中**:上海第十中心**、上海市曹杨二中附属**、上海市怒江**、上海市普陀区中**社会实践服务中心、上海桐柏高级**、上海市梅川**、长征镇社区**(分部)、上海市曹杨第二**大学:上海理工大学 2019-09-26 11:52:31 -
141****6536 楼盘名 开开公寓 [1] 城 市 上海市 城 区 普陀 板 块 长风 环线位置 内环至中环 楼盘地址 大渡河路1332弄1-2号 建筑结构 钢筋混凝土结构 建筑面积 3000平方米 占地面积 500平方米 总户数 408 绿化率 25 容积率 1.9 户型面积 52.27~121.54平方米 产权类型 使用权,商品房
医疗
上海市普陀区中心医院,上海市儿童医院(泸定路院区),普陀区长风街道长风社区卫生服务中心,上海市长宁区妇幼保健院,普陀区疾病预防控制中心,上海市儿童医院-门诊,上海市同仁医院,瑞慈健康管理中心(普陀店),普陀区中心医院-急诊楼,上海市长宁区天山中医医院 [2]
教育
华东师范大学(中北校区),上海市特种设备监督检验技术研究院,普陀区图书馆(铜川路),上海市梅陇**,上海市新普陀**分部,上海市新普陀**,金海螺幼儿园,华东政法大学,金鼎**(梅川分校),上海市怒江** [3]
购物
联华超市(梅川店),曹杨商城,梅川农贸市场,流行线服饰礼品广场,久良财富休闲广场,安居兰庭商业广场,新曹杨乐活天地,尚高装潢总部,长风二村菜场,全家便利店(梅川路店) [4] 2019-09-26 11:52:01
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物业费0.5-0.52.40元/平方米月车位费地上150元/天;暂无采暖费暂无暂无交通信息对比楼盘地图锦通苑古北嘉年华庭楼盘位置上海市宝山区新二路1398弄36号古北嘉年华庭位于长宁古北黄金城道259弄交通状况殷高西路,502 132 52 95,新二咱,江杨南路,殷高西路,通南路
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保利叶上海物业费2.4元/平方/月,交通方面:项目距离7/15号线顾村公园站1.7公里(来自高德地图),7号线半个小时就可以到达人民广场和静安寺等市中心,15号线快速到达普陀、长宁、徐汇、闵行核心地段。自驾:项目周围拥有两横两竖主干线,两横分别是宝安公路和外环线,两竖分别是沪太路和S7(沪崇高速)。商业方面:基本的超市、菜场、药店等基本配套齐全,另外还有大量的商业集群,龙湖天街及永辉超市、绿地缤纷城及沃尔玛,总的商业体量超过35万方。医疗方面:华山医院北院(三甲)就在顾村,医疗水平在整个北上海也是数一数二的。教育方面:鹿鸣学校是一所九年一贯制宝山二梯队的学校,幼儿园是保利叶都幼儿园。
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有的物业费是按照房屋整体面积来算的,公摊包括在内。一般公寓物业费应该比商品房贵,因为公寓都是40年产权的,而商品房为70年产权。物业费的定价将完全按照小区业委会的需求和物业公司提供的服务来协商
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紫都上海晶园物业费为住宅:8.5元/m2/月,1、地板:1-3层采用书香门第实木复合地板,地下室则采用肯帝亚高分子复合材料的高级地板,达到可浸泡不变形的功效;2、地暖空调:地暖为德国威能水暖,空调为大金中央空调 ;3、厨卫设施:橱柜为德国柏丽,厨电为意大利SMEG(红酒柜、消毒柜、烤箱、冰箱)洁具为杜拉维特台盆,TOTO智能卫洗丽马桶,德国卡德维铸铁浴缸(欧洲第一品牌)铂浪高的水槽,奥地利柏龙的家具五金;4、门锁五金:德国的海福乐;5、墙纸:1-3层采用格莱美进口无纺布系列,地下部分则采用格莱美透气无纺布系列。
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