公寓物业费是多少的啊？

• 151****2805 有的物业费是按照房屋整体面积来算的，公摊包括在内。一般公寓物业费应该比商品房贵，因为公寓都是40年产权的，而商品房为70年产权。物业费的定价将完全按照小区业委会的需求和物业公司提供的服务来协商 2019-09-20 14:52:29
• 148****7593 一般按照物业管理公司的等级来进行收费：
  
  1、物业费分为五个标准，带电梯普通住宅前期物业服务费分别为：一级0.60元；二级0.7元；三级0.9元；四级1.00元；五级1.1元；
  
  2、物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。
  
  小区新房物业费怎么算
  
  一般，物业费是小区内所有服务、维护成本核算＋税＋企业利润，再均摊，得出每平米的价格 物业费包括哪些？
  
  1、公共物业及的维护保养费用， 包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；
  
  2、聘用管理人员的薪金， 包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；；
  
  3、公用水电的支出， 如公共照明、喷泉、草地淋水等；
  
  4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；
  
  5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出；
  
  6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；
  
  7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；
  
  8、公共区域植花、种草及其养护费用；
  
  9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。；
  
  10、聘请律师、会计师等专业人士的费用；
  
  11、节日装饰的费用；
  
  12、管理者酬金；
  
  13、行政办公支出， 包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用；
  
  14、公共电视接收系统及维护费用；
  
  15、其他为管理而发生的合理支出。 2019-09-20 14:52:24
• 135****6068 前期物业管理，由物业管理房和开发商议价
  正式管理期间，由物业管理方和业主协商定价
  市场经济下，政府对公寓物业费不做政府定价，没有官方价格标准。 2019-09-20 14:52:18