通州自住房怎么申请?详解自住房：房价低于周边商品住宅30%

• 138****9454 名下无房或仅有一套住房。
  
  一、2018年北京自住房优先申请条件
  
  1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。
  
  2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。
  
  3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  
  二、 自住房申请购买所需材料
  
  1.家庭成员身份证。
  
  2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
  
  3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
  
  三、“自住型商品住房”的价格
  
  将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。 2019-09-25 22:13:55
• 147****1860 1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。　　
  
  2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。　　
  
  3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
  
  2019-09-25 22:13:51
• 156****7012 先需具备自住型商品房申请条件：
  
  　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
  
  　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
  
  　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
  
  　　自住型商品房优先购买条件
  
  　　1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。
  
  　　2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  
  　　注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
  
  　　其次2017年北京自住房申请流程
  
  　　一、 自住房申请购买所需材料
  
  　　(一)北京市户籍家庭所需材料
  
  　　1.家庭成员身份证;
  
  　　2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;
  
  　　3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 2019-09-25 22:13:48
• 146****9969
  申购时间及网址
  【申购时间】2016年8月2日上午10点正式启动，至2016年8月17日上午10点截止。申请时间为15天。
  
  
  
  【申购网址】：http://zzfws.bjjs.gov.cn
  
  
  PS：大家不必扎堆申请，申请时间与摇号顺序无关。
  项目地址
  阳光城•阳光佳苑自住型商品住房项目位于北京市通州区台湖镇。日前，通州规划网站显示该项目周边将配套建设一处幼儿园和一处九年一贯制**。
  
  
  项目四至：
  
  东至嘉创一路（原光机电四号路）
  
  南至兴光二街
  
  西至支路二（原光机电三号路）
  
  北至兴光一街。
  
  
  ↑大致位置
  
  自住房共463套！
  
  均价17500元/㎡
  
  据了解，该项目规划地上建筑面积约11.78万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约4.14万平方米。销售均价为17500元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
  
  套型主要为：
  
  约66平方米一居2套
  
  约79平方米两居5套
  
  约89平方米两居230套
  
  约89平方米三居226套
  
  总套数约463套
  
  
  
  摇号及销售顺序
  本次项目摇号及销售顺序调为：
  
  第一组：
  
  取得经适房、限价房备案资格尚未配售且符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法【2015】12号）的规定条件的家庭；
  
  
  
  第二组：
  
  ①通州区户籍无房居民家庭；
  
  ②近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区户籍无房居民家庭；
  
  ③近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的持有效《北京市工作居住证》的无房居民家庭。
  
  
  
  第三组：
  
  ①本市其他区户籍无房家庭；
  
  ②其他持有效《北京市工作居住证》无房居民家庭；
  
  ③驻京部队无房居民家庭。
  
  
  
  第四组：
  
  其他符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法〔2015〕12号）规定条件的家庭。
  
  台湖前景无限大
  先不说未来的发展怎样，单单一个九年一贯制**就已经有很大的吸引力了。而且在疏解非首都功能过程中，台湖地区还将建一所三甲医院。
  
  
  
  另外，规划中的地铁17号线将计划设置“北神树站”，估计距离此自住房项目应该不会太远。“地铁一响，黄金万两啊！”看来这里的确**潜力巨大啊！
  
  
  
  而且这里紧邻高环渤海端总部基地。未来周边的配套实施也将都是高端化的，国际化的。
  
  2019-09-25 22:13:45