不能,老人在世你可以一直住着,但不能继承,要不军队不很快就没房子了。如果关系移交地方,交了房子可以领部分住房基金,干休所的房子不大清楚。
全部3个回答 >军产房的继承有哪些规定?军产房可以继承吗?
144****8503 | 2019-09-25 21:53:18
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142****9430 首先,应该看房产证是北京市建委发的还是军队的房产部门发的,其次,要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。
另外,以成本价购买的房屋,应该是全部产权,如果没有相反约定,继承应该没有问题。
如果可以继承,所有的继承人都有平等的继承权。如果后老伴的子女与你父亲没有形成继父母子女关系,则她的子女只能继承属于她的份额。
存在她名下的存款,只要你能证明是在和你父亲夫妻关系存续期间取得的,可以认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产只有在离婚时才能予以分割,或者你父亲去世后,作为遗产可以要求分割。 2019-09-25 21:53:50 -
134****5886 周先生的父亲曾是军队某部的离退休干部,09年时按照国家和军队的相关政策,以军队房改成本价购买了一套“军产房”,并办理产权登记手续。
父亲去世后,周某与其兄弟因继承其父所遗留的房产发生争议,因该套房产前身系军产房,周先生咨询该房产能否继承并办理过户手续,以及是否可以交易买卖?【分析】该房产由于有“军产”性质,使得该房屋在处分上具有特殊性。
军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋。这类房产土地是划拔的军事用地,个人只是拥有房产的使用权。军队房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”为总后勤部。在国家和军队为了进一步深化军队住房制度改革,依据《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部[1999]后营字第530号印发)第四条规定:出售军队现有住房,必须经军区级单位审查并报总后勤部批准,由售房单位组织实施。
对于安置的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房,并办理了房屋所有权证,该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下,属于可以继承的个人财产。
因此,在本案中,周先生与其兄弟可以依法继承父亲名下的“军产房”,在确定房屋分割与所有权归属后可到相应的房屋管理权属中心办理所有权变更手续。 2019-09-25 21:53:40 -
151****3758 一般来讲,军产房不能办理过户手续,也不能以正常方式进行买卖。军产房出售都是由军队出售给干部、士官、军队职工等的,对房屋、面积、价格和对象都有规定的范围。
军产房由于建设用地是军队所有土地,与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别,军产房其管辖权属于军队,不属于地方政府房管部门,地方政府房管部门无权对军产房实施房产登记,也不负责办理军产房的房产证,故无法像普通商品房那样通过政府房管部门办理房产过户手续。
另外,由于军产房使用的是军队所有土地,在军队和地方政府通过土地置换等方式,将军产房使用的土地变成国有土地之前,军产房拥有者根本无法拿到土地使用证,因此,也就无法通过正常渠道进行买卖。 2019-09-25 21:53:31
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没有证了过户不了,还是可以住的。
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军产房的含义是指属于军队产权性质的房子,一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子,对于军产房在一般情况下是没有产权的,所以性质上只是拥有房子的使用权,而没有产权的享有购买军产房需要注意以下两点内容: 1、房屋所有权证上登记的所有权人是谁,如果只有使用权,建议不要购买; 2、如果已经经过房改变成了个人私产,是否有部队批准同意上市交易的书面批文
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军产房的含义是指属于军队产权性质的房子,一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子,对于军产房在一般情况下是没有产权的,所以性质上只是拥有房子的使用权,而没有产权的享有购买军产房需要注意以下两点内容: 1、房屋所有权证上登记的所有权人是谁,如果只有使用权,建议不要购买; 2、如果已经经过房改变成了个人私产,是否有部队批准同意上市交易的书面批文。
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关于军产房的相关规定。1、《中国人民解放军房地产管理条例》(1990年4月20日中华人民共和国**军事委员会发布,自发布之日起施行);2、《军队房地产开发管理暂行规定》【实施时间】1992-12-01【颁布单位】中国人民解放军总后勤部;3、《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部[1999]后营字第530号印发)4、《总参谋部、总政治部、总后勤部关于利用军队房地产开发经营有关问题的通知》、5、《中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部关于印发《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》的通知》三,军产房的买卖和继承。因军产房个人没有产权,只有使用权,持有的是使用权证,不能继承和买卖