企业自购土地需要交纳土地使用税吗？有没有什么影响吗？

• 142****3525 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
  按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。
  但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)规定： 在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
  2019-09-25 13:12:20
• 142****4305 社保的缴纳流程:
  新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。
  社会保险办理流程如下：
  需填报的表格及附报资料：
  社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取。
  相关证件如下：
  1.企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件);
  2.中华人民共和国组织机构代码证;
  3.地税登记证;
  4.私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的相关资料(如：工商部门的证明、国税登记证、验资报告等)。
  5.事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。
  6.驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书。
  附报资料：新参保职工身份证复印件(户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件)
  总结：以上证件同时需要原件及复印件，到所在社保经办机构办理。
  2019-09-25 13:12:16
• 138****6753 不用交土地使用税。
  1、土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。
  2、在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
  2019-09-25 13:12:11
• 154****1703 企业要交土地使用税。
  土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。
  土地使用税采用定额税率，根据土地的级别，按房屋所占用的土地面积.每平方米/年交税额（元）计算，每年交纳一次。上海的土地共分为九级，税率从每平方米/9元--0.5元不等,每半年交纳一次(4月份和11月份)。
  另外:从2006年起,上海将对房地产开发企业未实现销售的商品房征收土地使用税
  2019-09-25 13:12:07