公告》显示，深圳将房产税（从价计征）和城镇土地使用税纳税期限统一调整为一年申报一次，降低纳税人的资金成本，提高纳税人的办税体验。调整前，深圳房产税（从价计征）和城镇土地使用税纳税期限分别为一年申报四次和一年申报两次。记者了解到，纳税人缴纳房产税（从价计征）纳税期限从 1 月 1 日至 15 日、4 月 1 日至 15 日、7 月 1 日至 15 日、10 月 1 日至 15 日，城镇土地使用税的纳税期限从 1 月 1 日至 15 日、7 月 1 日至 15 日，统一调整为税款所属期当年的 10 月 1 日至 12 月 31 日。
全部5个回答 >城镇土地使用税是按季度缴纳吗？有没有什么影响吗？
151****3554 | 2019-09-25 16:03:44
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155****1871 土地使用税一般是登记机关签发权属证书之次月起计征的。按照你说的情况，无论是06月01日还是06月11日，都从07月开始计征，与几日无关。
签订合同是不能作为土地使用税纳税义务开始的依据的。
2019-09-25 16:04:13 -
131****9475 《江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告》（苏地税规〔2013〕6号）的规定，房产税按房产原值计征房产税的，企业按季、个人按半年分期缴纳，纳税人应于期满之日起15日内申报纳税；
城镇土地使用税，企业按季、个人按半年分期缴纳城镇土地使用税，纳税人应于期满之日起15日内申报纳税。因此，自2014年1月1日起，无论金额多少，企业按房产原值计征的房产税和土地使用税均按季度申报，也就是分为1月、4月、7月、11月申报，每期应纳税额应按当年应纳税额的四分之一计算。 2019-09-25 16:04:07 -
135****3933 随着土地有偿使用制度的实施和经济的快速发展，土地需求逐渐增加，土地价值不断攀升，1988年规定的税额标准就明显偏低。此外，仅对内资纳税人征收城镇土地使用税也不符合公平税负、鼓励竞争的原则。
国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为：一是将税额幅度提高两倍；二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税，有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。
2019-09-25 16:04:01 -
152****2413 不是的，一般按季度申报交纳；
如果你在4月份交纳全年的话，你也可以一次性全部进费用，（假如金额较大，你也分期摊销）
2019-09-25 16:03:56 -
151****8487 1. 房产税和土地使用税的纳税期限：
税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2. 北京：根据北京市政府发布的《关于进一步落实<中华人民共和国房产税暂行条例>有关规定的通知》。明确房产税全年税额分两次缴纳，纳税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
2019-09-25 16:03:52
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根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位，为城镇土地使用税的纳税义务人，应按规定缴纳土地使用税。 【纳税事项】：企业拥有土地使用权 【计税依据】：企业实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 【适用税额】： 由省、自治区、直辖市人民政府在税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件来确定所辖地区的适用税额幅度。 【纳税义务发生时间】：企业出租房产，自交付出租房产之次月起计征土地使用税；房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征土地使用税。 【纳税期限】：土地使用税按年计算，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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根据国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规》的通知（国税地[1988]15号）规定：四、关于纳税人的确定 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”根据上述规定，土地使用税应由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳，您问题所述的情形中，破产清算组是企业宣告破产后依法成立的负责进行破产清算的临时性组织，不具备经济实体的性质，仅是企业被宣告破产后破产财产的唯一合法管理者，清算组不是土地的所有者，土地使用税的纳税义务人应是酒业集团，由清算组负责办理缴纳。
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土地税计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额——《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。而大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
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《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)规定： 在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
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