土地使用税合理吗？有没有什么影响吗？

• 154****0360 土地税计算公式如下：
  应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
  ——《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
  (一)大城市1.5元至30元;
  (二)中等城市1.2元至24元;
  (三)小城市0.9元至18元;
  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
  而大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。 2019-09-25 16:44:12
• 135****1016 《阳光热线》栏目组：
  目前土地使用税和房产税的相关法律法规并没有专门针对污水处理厂的优惠政策。请参考《中华人民共和国房产税暂行条例》及《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关减免税规定，若来信人符合如下所述的有关减免条件，则可向主管地方税务分局申请享受减免政策；否则，应照章缴纳土地使用税和房产税。若仍有疑问，欢迎致电东莞地税纳税服务热线12366-2咨询。
  一、《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：
  （一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
  （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
  （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
  （四）个人所有非营业用的房产；
  （五）经财政部门批准免税的其他房产。
  《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定，除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。 2019-09-25 16:44:06
• 144****9294 1、土地使用税是每年都要缴纳的，且不是使资产达到使用状态的必要支出，所以不能资本化处理，即计入无形资产成本。土地使用税不是土地交易成本，如果是“土地出让金”是资本化范畴的。
  今年一次性交了以往3年的土地使用税，由于还在筹建期，可以计入“长期待摊费用”
  借：长期待摊费用—土地使用税 贷：应交税费—应交土地使用税
  
  2、是的，新准则取消了待摊费用和预提费用，但没有取消“长期待摊费用”。如果筹建期较短，费用较少可以在发生时直接计入当期损益。像你们这种情况可以计入“长期待摊费用—开办费”，营业后在受益年限摊销，但不得少于税法规定的3年。 2019-09-25 16:43:57