交了全款楼能退房吗？全款买房后，能否退房的问题？

• 131****7414 购房合同签订了，你也交了全款，履行了主要的合同义务，只要不存在法定的可撤销事由、无效，你想要无损失的撤销合同是不可能的，
  如果你只是想要退房，只需要明确的告诉卖房人说你不打算买房了，要求退房，这样就可以了，只是会产生违约金。根据《合同法》114条和《合同法司法解释（二）》第29条的规定，合同中约定了违约金的按照合同约定，但是一般来说约定的违约金**高不得超过造成的实际损失的30%， 2019-09-25 00:10:35
• 148****1859 可以退但是退不了全额,要扣掉你所交款项的8%的违约金,这个合同有法律效益,你**好去查一下是否有商品房预售许可证,在法律上不能用无根据的推测<并且好像>.一定要搞清楚. 那就要起诉了,如果在起诉期间开发商的商品房预售许可证没有下来你就有80%能胜. 那要是这样可以退的.但是要通过法律途径来解决. 2019-09-25 00:10:31
• 158****8568 签订了购房合同，支付了全部价款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。
  如果退房退款，必须与对方协商，取得对方同意。
  即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失，想全款退房的可能性很小。
  《合同法》：
  第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
  第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2019-09-25 00:10:27
• 136****2356 (1)延迟交房三个月以上。
  (2)开发商证照不全。这种情况合同自始无效。
  (3)开发商任意改变合同约定的设计。
  (4)无法获得贷款。
  (5)开发商的原因导致无法办理产权证。
  (6)房屋面积实际误差超过3%。
  (6)开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。
  (7)签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押。 2019-09-25 00:10:23