两限房能办理赠予吗？应该怎么查询呢？

• 154****0879 相比经济适用房管理办法中规定不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动的规定，限价房新政对此并未做明确说明。那么限价房到底应不应该允许出租？隆安律师事务所律师陈旭投了反对票。他建议，政府应该设置严格的监督程序，禁止限价房出租。一旦发现出租，应该收回房子。此外，政府拟规定限价房满五年后可上市交易，但届时需缴纳同地段普通商品住房价格和限价房价格差37%的土地收益款。陈旭认为，35%的比例太低了。不该让限价房成为赚钱的工具，否则是社会财富分配新的不公。然而胡景晖却从产权的角度表达了相反的意见。他指出，经济适用房是属于不完全产权或者说有限产权，但限价房还是完整产权。“完全不让它出租，有点不太合适。”
  2019-09-24 09:01:30
• 144****0797 一）房产赠与需提交的资料
  　　1、房屋所有权证书；
  　　2、赠与和接受赠与公证书；
  　　3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人 身份证及复印件；
  　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
  　　（二）收费标准
  　　1、交易手续费：双方各50％
  　　住宅：6元/平方米。
  　　2、登记费：由受赠方交纳
  　　住宅：80元/套；
  　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  　　4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
  　　5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。
  　　办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。
  2019-09-24 09:01:26
• 137****4182 5年可以赠与给你，但是好像赠与和买卖是差不多的，所以应该要交土地收益金。
  2019-09-24 09:01:21
• 148****8288 建议具体咨询当地房管局，可以准备下列资料
  二、房屋赠与过户所需材料
  登记申请书原件;
  申请人身份证明;
  房屋所有权证原件;
  赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
  契税完税或减免税凭证原件;
  房屋登记表、房产平面图二份;
  已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;
  已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明;
  国有土地使用证(整宗房地产);
  整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
  2019-09-24 09:01:18
• 156****7735 使用权房子赠予需赠与人许可，可以权利转让，赠与人收回原受赠人的赠与关系，重新办理即可
  2019-09-24 09:01:13