复审是指审核现在起前12个月申请家庭收入、资产等情况是否出现超过申请标准的现象。
全部4个回答 >北京两限房复审收入能超吗?应该怎么查询呢?
141****0947 | 2019-09-23 16:40:49-
157****7179 现在统一的都叫保障房了,你是以前备案户,将来当摇号或者中签后会对你在审核一遍的。(抽查)不一定查到你。但是还是要做准备。
你只能尽量做到
1跟公司人事或者财务协商给你开工资证明时少开点,但是如果你缴纳税费方面要是缴的多也不行,这样一样能知道你收入。哪怕你是做业务的你的工资和奖金什么的即便是有一部分要给客户但是你缴纳的税费如果很高那么自然对应的收入也就高了。这个你自己想想。
2能走现金的走现金,别走银行这样银行没有财务来往的记录。我目前就是超了,但是跟公司协商超的部分给我现金,这样只走公司内部帐。
我这也是自己的办法。我已经10年自己交社保,工资都拿**低的,剩下的全都走现金。这样怎么查也不会超。
2019-09-23 16:41:09 -
132****3413 收入问题:
两限房所需的收入证明是指的家庭可支配收入;
家庭可支配收入指的是税后的收入,即扣税后的实际可花销的收入(包含工资、奖金、年终奖和各项福利的总和扣掉税收、保险等需扣除的支出)。
办理程序:
首先要求符合各项申报条件(不管你怎么弄);
**初是先去街道填申请表,若街道的初步审核面试和填表都OK,街道就会提交你的申请;
申请后政府部门会有专人审核资质,入户调查,实际测量房屋、街道调查,并与银行、税务局、工作单位、住保办、建委核实你的信息真实性等N项手续(有一项不过都会被踢掉);
通过后会在小区张贴公示信息,公示你的家庭收入、财产情况、户籍、婚姻等各项情况,公示期1-3个月各地不等,若有人举报也会被踢掉;
全部通过后等待下发购买指标,然后等待选房,选房前会确认付款情况、贷款情况并再次核实各项信息是否在此期间有变动,若收入变动较大(超过购买标准)、有变动(如离异、巨额收入)未及时申报的或查出弄虚作假的也会被踢掉;
然后进入选房、付款签约,不过**后在收房前还会进行一次资格审核,仍然审查之前的一系列指标,若收入变动较大(超过购买标准)、有变动(如离异、巨额收入)未及时申报的或查出弄虚作假的也会被踢掉,退回房款; 2019-09-23 16:41:04 -
143****0218 签约前都需要符合规定资产,在交用前还会出现复审,复审出现超标的需要解释来源,但期限还是签约时点,签约后的资产增加只要理由得当审查就能够通过,交用以后再超基本上就没人管了。
2019-09-23 16:41:00 -
143****1630 你的情况的确特殊,建议你提前跟街道沟通,**好的解决办法是由原单位出具证明。
2019-09-23 16:40:57
-
答
-
答
限价房,5年以上能卖,但是必须办理以下手续:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
全部3个回答 > -
答
两限房是办理不了抵押贷款的。房产抵押贷款的条件:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;11、银行规定的其他条件。
全部3个回答 > -
答
这个比较准确 本报讯 北京限价房将进行“扩面”,非京籍人士也可享受到价格较低的普通商品房。 昨日,北京市国土局副局长曾赞荣表示,北京试点推出“限价中小套型普通商品房”,优先解决具有北京户籍或在京工作及居住一定时间的非京籍人群的自住型、改善型需求。 该商品房的**终销售价在土地出让时就将限定。 价格将写入土地出让合同 曾赞荣说,北京试点该项目相当于对限价房进行了“扩面”,以解决更多“夹心层”的住房问题。限价中小套型普通商品房还是属于商品房的范畴,地块采用“限房价、竞地价”的方式出让。即在该地块出让时,先由社会中介机构和专家对周边商品房的价格进行评估,确定该商品房的销售限价。然后开发商根据自身情况竞争,价高者拿地。 曾赞荣表示,限定的价格是强制性的,将写进土地出让合同,开发商销售时均价不得超过限价,“我们限制的是**高销售限价,如果市场有变化,或开发商愿意卖低价,也可以。”
全部4个回答 > -
答
你不能以个人名义申请,因为你是已婚家庭,至少要带上妻子,还可以带上父母一起申请,但需要你是独生子女或其他子女已故,且父母一方年满50周岁。
全部3个回答 >