两限房房本是绿色的吗？应该怎么办呢？

• 146****2531 不一样呀，随让都是商品房的性质但，两限房的房本上写着两限的字样。都没有照片。两限房和商品房唯一的区别就是，商品房买了就可以买，而两限房5年后才可以上市交易，在其他性质上没有区别
  2019-09-23 17:10:41
• 141****1863 房本应该是1-2年能够拿到。
  但所有的产权并不是全都归你所有。所以做抵押贷款相对麻烦。如果做也只能按照你占房屋产权的多少来做贷款。
  已经使用公积金贷款要看是使用在哪里，如果使用在这个两限房上，要看你使用了多少。
  举例：评估公司评估你的房子价值100万，这个房子70%产权归你，你使用公积金贷款贷了20万，房屋有抵押率，一般为70%，
  可使用抵押的份额100*70%=70万，
  那么可贷款金额70万*70%=49万，
  你已经贷款20万，49-20=29万，那么抵押贷款还能贷29万。 2019-09-23 17:10:37
• 145****5058 是按建筑面积算的,是房产证上的面积.可以申请,是属于无房户,但现在有一点是你要提交申请表时肯定要你们出具房产证复印件及产权人的身份证.你奶奶已过世,说明没有身份证了,而具户口本上应该也有体现的,所以这个要看你们家怎么运做一下,比如,你奶奶还有没有其它子女,如果有,他们要是愿意帮忙,先把这个房子的产权人变更,等申请完两限再过回来,或者是把这个房子的产权过到你名下,然后让你父母去申请,或是过到你父母名下,你去申请,但是你的周岁必须是要超过三十,有很多的方法,看你怎么去做了.要不就干脆去试一下,什么都不变,直接去领表申请一下试试,不行于想办法.
  2019-09-23 17:10:34
• 146****1215 保障房有房产证吗？这是很多市民普遍关注的问题。专家指出，保障房中的经济适用房和两限房是有房产证的，而公租房和廉租房没有房产证。针对保障房上市交易现象，有专家建议可发放不同颜色房产证以作区分。
  保障房有房产证吗解答一：经济适用房和两限房有房产证
  保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购！公租房和廉租房不能上市交易。
  保障房有房产证吗解答二：保障房应发不同颜色房产证
  有些保障房上市后“漂白”成商品房，给那些想利用保障房牟利的人提供了操作空间。在今年的全国政协会议上，致公党中央提交提案，呼吁限定经济适用房等保障性住房的二次转让。 2019-09-23 17:10:30
• 134****7859 绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，
  　　可以转移、抵押。
  　　 绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。
  　　 绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。
  　　 绿本土地证不作抵押。
  国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；
  　　　　集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；
  　　　　作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。
  2019-09-23 17:10:25