两限房离婚后能分吗？谁能说说呢？

• 143****8621 一，新婚姻法对于离婚房产如何分配，有非常明确的规定，这和房产是不是两限房，没有任何关系。归纳一下新婚姻法关于离婚房产的分配原则：
  　　1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
  　　2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
  　　3、婚前买的房子，婚后房子的**部分与配偶无关。
  　　4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  　　5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
  　　6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
  　　二，什么是两限房：
  　　两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  2019-09-23 16:36:42
• 154****9150 两限房需满足可以上市交易条件时才可以评估房屋价值，才可以分割。如果离婚诉讼中双方对于房屋价值达成一致，可以直接分割，取得房屋产权一方可以根据法院的判决书或调解书办理过户。
  2019-09-23 16:36:37
• 142****9385 未满5年的限价房不能进行分割，因为政府拥有优先回购权；限价房可以依法继续，建议你们走继承方向，由你的孩子继承50%的产权；待可以过户后，再重新进行财产分割。
  2019-09-23 16:36:34