北京两限房能出租吗？谁能说说呢？

• 148****3673 公房、承租房、经济适用房与限价房比较 公房、经济适用房、廉租房、限价房等产权性质比较 （作者：张志胜，北京律师） 一段时间以来，公众致电询问有关公房、经济适用房、限价房、廉租房、商品房、集资房等房屋产权性质差别及上市销售条件等问题，本人认为有必要对此作一个全面的整理，供大家参考： 房屋种类 产权性质 供给对象 二次交易/出租条件 阅读全文>>限价房出租者应该受重罚 限价房刚一交房就有不少人对外出租，这说明尽管政府吸取了全国各地有钱人都来北京排队买经济适用房的教训，要有本市户籍对外公示等一系列手续但仍无法防止政策房中的大漏洞。
  为减少其中弊端**好的办法是除廉租房以外政府不再直接操作房地产项目，符合条件者购买二手房在不超过60平米，不在三环以内条件下给与减免税费待遇。
  今后对于购买限价房者还要加上：1;禁止出租和人户分离，如果要出租必须补交购房差价或者是责令退房，双方必须在购房合同里加上这一条。2;禁止一户两房，合同里要写明购买限价房者必须在拿到房子的一个月以内把户口迁过去，原有住房必须出售或者交回(指租房者)。
  购买限价房者必须先办理把原有住房出售的手续才能办理房贷和入住手续。可以做一个标准合同，注明从你拿到限价...公房、承租房、经济适用房与限价房比较 公房、经济适用房、廉租房、限价房等产权性质比较 （作者：张志胜，北京律师） 一段时间以来，公众致电询问有关公房、经济适用房、限价房、廉租房、商品房、集资房等房屋产权性质差别及上市销售条件等问题，本人认为有必要对此作一个全面的整理，供大家参考： 房屋种类 产权性质 供给对象 二次交易/出租条件 阅读全文>>限价房出租者应该受重罚 限价房刚一交房就有不少人对外出租，这说明尽管政府吸取了全国各地有钱人都来北京排队买经济适用房的教训，要有本市户籍对外公示等一系列手续但仍无法防止政策房中的大漏洞。 2019-09-23 17:16:33
• 134****3574 可以出租，两限房经适房都是可以出租的。同时也可以买卖就是买卖的时候要向国家缴纳所得利益的百分之三或百分之三十，同时国家优先回购。
  2019-09-23 17:16:26
• 153****7121 不可以出租！！出租如果发现会责令整改，罚款，**严重会取消你的购房资格的 2019-09-23 17:16:22
• 147****8376 1. 已购限价商品住房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购。
  2.已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
  至于出租嘛。。定向回迁房应该随便。现在对违规出售查的越来越严。
  2019-09-23 17:16:16