北京市规定,1人申请限价房的,要求申请人取得本市户口且年满30周岁,年收入8.8万元及以下,资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。
全部3个回答 >2014北京还有两限房吗?谁能说说呢?
136****9921 | 2019-09-23 15:38:29-
153****3140 北京现在只有两类人能申请两限房:
1,公务员,或国家机关所属的事业单位工作人员。
2,被拆迁家庭,以现金补偿,没有进行安置的。
2019-09-23 15:39:05 -
158****3469 分母。1北京现在已经取消单独办理两限房的申请了
2现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房,两限房,公租房,廉租房等各种保障房。
3领取申请表格请去你户籍所在地的社区居委会领取,有专人负责。
4按你递交的材料审核后,你材料若满足两限房标准则经济适用房有房源时会通知你摇号或者分配,没有则一直等待。
比如你满足经济适用房条件,则基本上就满足所有保障房条件,那个有房源时会通知摇号或者分配,你可以随意选择或者只等两限房有房时在选择。
5至于申请和你递交的材料的标准,在你领取保障房表格时专人会给你讲解你所需要办理申请提供的标准及所需材料。你准备好后去社区居会进行递交材料,这基本算是初审了,只要发给你表格就代表你基本符合标准才会给你申请表格,如果不符合标准申请表格都不会给你的。
6社区居委会收到你递交的保障房申请表格和材料后会递交各区县统一汇总并且办理正式审核和备案工作,一般1到3个月就可以审核备案通过。剩下的就是漫长的等待了。
总结基本上你去社区领取表格后,7天准备好材料(有的人3天就准备好了,我只是预计个时间)居委会递交区里材料3个工作日或者指定每周那个时间,区里审核并且备案公示1到3个月。所需时间基本可以算作从你申请到备案通过1到3个月时间。在这期间没有人电话通知基本就是审核没问题。你放心房子不可能那么快就通知你。两限房申请等上2到3年很正常。5到6年还没中签的有的是。重要的是你心态。
另外你申请期间,如果结婚,离婚,生孩子,工资等你与你原来递交的材料有变化是必须及时进行材料变更否则将来复查或审查时会被刷下来的。
2019-09-23 15:39:01 -
156****0163 北京市已经不再单独受理限价房申请,统一为保障性住房,符合条件的家庭一律通过公租房进行过渡,明年有没有限价房,对你没有影响。无论有没有,你现在申请,一律是公租房。如果有,配售给以前备案的家庭。
2019-09-23 15:38:50 -
156****6282 经济适用房还有,两限房很少。经济适用房需要申请,我等了三年才申请两套80平左右的。
2019-09-23 15:38:43 -
146****8238 不管哪里有,你都要在你注册结婚的地方询问街道办事处领取申请表格,至于有没有就看你的运气了。
2019-09-23 15:38:39
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1、公租房准入条件:申请人必须年满18周岁家庭成员中有北京市城镇户籍家庭年收入不超过10万家庭成员人均住房面积不超过15平三年内无卖房离异现象2、两限房申请条件:家庭成员中有北京市城镇户籍单身申请须年满30家庭年收入不超过8.8万家庭成员人均住房面积不超过15平三年内无卖房离异现象家庭总资产不超过57万
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公房、承租房、经济适用房与限价房比较 公房、经济适用房、廉租房、限价房等产权性质比较 (作者:张志胜,北京律师) 一段时间以来,公众致电询问有关公房、经济适用房、限价房、廉租房、商品房、集资房等房屋产权性质差别及上市销售条件等问题,本人认为有必要对此作一个全面的整理,供大家参考: 房屋种类 产权性质 供给对象 二次交易/出租条件 阅读全文>>限价房出租者应该受重罚 限价房刚一交房就有不少人对外出租,这说明尽管政府吸取了全国各地有钱人都来北京排队买经济适用房的教训,要有本市户籍对外公示等一系列手续但仍无法防止政策房中的大漏洞。为减少其中弊端**好的办法是除廉租房以外政府不再直接操作房地产项目,符合条件者购买二手房在不超过60平米,不在三环以内条件下给与减免税费待遇。今后对于购买限价房者还要加上:1;禁止出租和人户分离,如果要出租必须补交购房差价或者是责令退房,双方必须在购房合同里加上这一条。2;禁止一户两房,合同里要写明购买限价房者必须在拿到房子的一个月以内把户口迁过去,原有住房必须出售或者交回(指租房者)。购买限价房者必须先办理把原有住房出售的手续才能办理房贷和入住手续。可以做一个标准合同,注明从你拿到限价...公房、承租房、经济适用房与限价房比较 公房、经济适用房、廉租房、限价房等产权性质比较 (作者:张志胜,北京律师) 一段时间以来,公众致电询问有关公房、经济适用房、限价房、廉租房、商品房、集资房等房屋产权性质差别及上市销售条件等问题,本人认为有必要对此作一个全面的整理,供大家参考: 房屋种类 产权性质 供给对象 二次交易/出租条件 阅读全文>>限价房出租者应该受重罚 限价房刚一交房就有不少人对外出租,这说明尽管政府吸取了全国各地有钱人都来北京排队买经济适用房的教训,要有本市户籍对外公示等一系列手续但仍无法防止政策房中的大漏洞。
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可以。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;2、限制:限价房8年内不得上市转让;3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项:1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定;2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点;3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方;4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。
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1、应该可以提前先办,因为中间比较慢,等办全了就30了3、表必须去街道领,网上的只是给你看看4、房山长阳等地 反正不是西城区5、我2009.10开始申请 现在还没摇呢 有房就能摇,没落实房在哪就一直摇不了 有时候摇了也是还没开工的一大片土地,等住上之前就会被第6条解决了6、据说是;据说也是 (年度复审我没赶上过)
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