海南省经济适用房能买卖吗？应该怎么做呢？

• 152****2111 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。当然可以买。
  2019-09-19 14:28:13
• 132****7260 海南经济适用房价格是多少呢?以海口为例作简单的介绍,来了解海南的经济适用房价格大概情况。
  海口五个经适房小区价格:**低3450元/m **高3800元/m
  关于海口经济适用房的价格问题,社会上有不同数据的版本。记者从海口市政府有关部门获悉,有五个经适房小区价格已经物价部门核准,**便宜的3450元/平方米,**贵的3800元/平方米。
  网帖海口经适房价格偏高位置偏僻
  经适房小区建在荒郊野外
  10月26日,网友“海盗丽人”发帖称,海口经适房第一批准购通知书终于发出,可是拿到准购通知书的人都郁闷了。这次通知的福秀小区和南江花园两个经适房小区建在荒郊野外,去看房的人心里都凉了。福秀小区不通公路,没有公交车,没有路灯。这样的小区房价每平方米3400元,南江花园更是每平方米高达3700元。
  网帖称,位置偏还不算,可是60平方米左右的户型,使用面积才46平方米,公摊面积占到20%以上,折合成使用面积价格,每平方米超过5000元。“海盗丽人”称,价格**低的福秀小区总房价大约22.5万元,**款6.7万元,贷款大约16万元,如果还款期数为120期,每月要还1780元左右。海口经适房售予对象为家庭人均年可支配收入低于13712元。买了这个保障房,全家要喝西北风了。 2019-09-19 14:28:09
• 134****3655 目前申请海南省经济适用房必须达到三个基本条件：
  一、拥有海南常住户口，在辖区内工作并缴交社保满8年;
  二、无自有住房或人均住房面积不高于16平方米;
  三、人均年收入不高于13712元、人均资产净值低于9万元。
  
  全国申请购买经济适用房的条件:
  （一）人均住房面积低于16m2，具有本市城镇常住户口并在本市工作或居住满5年(含符合我市安置条件的军队转业人员);
  (二)无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于16平方米;
  (三)符合市规定的低收入家庭条件;
  (四)未享受过以下购房优惠政策:按房改政策购买公有住房、购买经济适用住房(含解困房、安居工程住房、集资建房)、领取住房补贴、规定的其他住房优惠政策的。
  公房租金标准租住公房或享受廉租住房的家庭,符合经济适用住房申购条件的,可申请购买经济适用住房。但必须在入住经济适用住房的同时退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的,按原出售价格收回所购买的经济适用住房。
  2019-09-19 14:28:05
• 134****9452 （一）家庭户籍条件申请人须符合如下情形之一：
  1、申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口，并在本市工作或生活的；
  2、申请人不具有本市常住户口，已在本市辖区内依法注册登记的单位连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。
  （二）家庭收入和资产条件：
  1、2017年申请经济适用住房，家庭人均年可支配收入须低于 26530元（含）。单身居民申请的， 年可支配收入低于 39790元（含）；
  3、申请人家庭人均财产值低于160000元（含）。
  （三）家庭住房条件：
  1、申请人及家庭成员未享受过政策性优惠住房，或在申请之日前5年内未转让过房产。
  2、申请人家庭在本市城市主城区规划范围内无自有住房， 或家庭人均自有住房建筑面积低于20平方米（含）。 2019-09-19 14:28:01