钟祥还有经济适用房吗？谁知道呢？

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。　　“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。

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从11月1日开始，每天平均有500人报名申请经济适用房，但目前郑州市经济适用房房源只有10多套，已报名的人**快到年底才能买到房子。 “过去，开发商的经济适用房还没有开盘，就已经名花有主了。先订房后去申请购买资格，致使不符合条件的人购买了经济适用房，而真正符合条件者买不到经济适用房，这就是郑州市现有经济适用房已经卖空的原因。”郑州市经济适用房建设管理中心经营管理科科长赵扬说。 《郑州市经济适用住房建设管理办法》11月1日开始实施后，市民购买经济适用房再也不用到开发商那里排号了，而是统一到市经济适用房管理中心申请。 据介绍，目前，郑州市仅有位于郑州市国基路以北和花园路以西的北文雅小区将在今年年底开盘，还有10多套经济适用房。 据介绍，郑州市经济适用房均价为1600元左右，因为经济适用房价格不能超过成本的3％。另外，新规定对骗购经济适用住房也作了详细的规定。过去，骗购经济适用房难以发现，即使发现，也无依据进行处罚。今后，一旦发现骗购，就要依法进行处罚，除按商品房价格补齐房款之外，对个人要处以1000元罚款；对开发商擅自销售房屋等情况，处以10000元罚款。

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市财政局联合下发《昆明市已购经济适用住房上市交易管理的若干规定的通知》（以下简称《规定》）。从去年11月5日起全市被暂停交易的经济适用住房、安居房、集资建房、合作建房的上市交易有了新的规定。《规定》明确经济适用住房的购房人拥有有限产权。办理经济适用住房权属登记时，将在房屋所有权证上注明经济适用住房、准予上市交易的日期和购买时每平方米减免的费用。购买不满5年的经济适用住房，不得直接上市交易，购买人因特殊原因确需转让的，应当提交说明困难的申请资料，由市住房保障局按照经济适用住房原购房价回购，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。满5年准予上市交易需同时符合自经济适用住房房屋所有权证颁发之日起满5年；已交清经济适用住房购房款和有关税费；按照转让时同地段土地出让市场价格，交纳土地增值收益，同时补缴购买时每平方米减免的费用；经济适用住房产权证上注明的产权人（共有人）已签署书面同意出售意见等四个条件。申请办理时，需提交经济适用住房上市交易申请表、房屋所有权证书（有共有人的，提供共有权证书）、国有土地使用权证、房屋所有权人（含房屋共有权证载明的共有权人）身份证明及户籍证明或者其他有效身份证件、共有权人同意上市交易的书面证明等资料。

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目前济宁的经济适用房都是多层建筑，即六层。为节约用地，在济宁市区目前只允许经适房和回迁房建多层，商品房已不允许建多层了，必须建高层，即9层以上，高层物业要贵一些。所以能在济宁市里买到多层还是很划算的。

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查看海淀区人民政府住房保障主管部门向社会公布的经济适用房信息。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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