龙冠冠华苑合同存在霸王条款具体内容如下：主合同第十六条交接手续“（二）查验该商品房时发现其质量或其他问题的，双方同意按照第（3）种方式处理：……（3）由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准负责维修，维修时间由双方协商确定。维修期间不视为出卖人逾期交付房屋，且出卖人不承担赔偿责任。买受人不得以查验该商品房时发现其质量或其他问题为由拒绝办理房屋交接手续。”合同中买卖双方权责不对等，显失公平合同中卖方违约责任：主合同第十四条逾期交房责任 1-（1）中规定“卖方按日计算向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金”；主合同第三十二条产权登记（一）初始登记“1、……如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明，双方同意按照下列第（2）种方式处理……出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，但违约金**高不超过买受人已付房价款的2%，出卖人不承担其他赔偿责任。主合同第三十二条产权登记（二）转移登记“2、因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书，双方同意按照下列第（2）种方式处理……出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，但违约金**高不超过买受人已付房价款的2%，出卖人不承担其他赔偿责任。合同中买房违约责任：附件十补充协议十二条产权抵押登记中规定“买受人未按期办理抵押登记的……，
全部4个回答 >北京城建畅悦居自住房怎么样?自住房申请流程是怎样的
141****0558 | 2019-09-19 07:14:24
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138****1661 中通**后揽件时间：腊月二十九，正月初六上班
申通**后揽件时间：腊月二十九，正月初五上班
圆通**后揽件时间：腊月二十九，正月初七上班
天天**后揽件时间：腊月二十九，正月初七上班
顺丰**后揽件时间：腊月二十九，正月初七上班
汇通**后揽件时间：腊月二十九，正月初七上班
宅急送**后揽件时间：腊月二十九，正月初七上班
CCES**后揽件时间：腊月二十九，正月初八上班
韵达**后揽件时间：腊月二十九，正月初六上班
EMS：不放假，只送半天
联邦**后揽件时间：腊月二十九，正月初三上班 2019-09-19 07:14:42 -
132****6137 这个你要具体咨询开发商才可以
具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。 2019-09-19 07:14:39 -
153****0716 北七家镇平西府西路东侧（温都水城向西1000米）
北京市昌平区北七家镇，位于昌平区东南端，毗邻朝阳区、顺义区。
2019-09-19 07:14:36 -
151****7079 两个多月前，小编发布的关于畅悦居的文章——不要柏林墙，我们要同区同权，报道过关于畅悦居用铁栅栏隔开自住房和联排别墅的事件。
然而**近，小编看到一则网友@圣代萌萌发布的消息：“谁能够帮助朴实无华，柔弱如水的百姓解决困扰？谁能够让百姓安居乐业？”
2019-09-19 07:14:31
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北七家镇平西府西路东侧（温都水城向西1000米）北京市昌平区北七家镇，位于昌平区东南端，毗邻朝阳区、顺义区。
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北七家镇平西府西路东侧（温都水城向西1000米）北京市昌平区北七家镇，位于昌平区东南端，毗邻朝阳区、顺义区。
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目前城建上悦居(二期)已经结束申购，项目四至为：东至冯村二路，西至门城西北环线，南至门城泰安路，北至冯村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面积约2.67万平方米，套型主要为约75平方米两居172套、约89平方米三居164套，总套数约336套。销售均价为22000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
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房家庭到项目销售现场申购 针对老百姓关心的自住型商品房怎么样、什么人能买、怎么买等等问题，北京青年报记者昨天请了市住建委等相关部门负责人进行权威解读。 问题1：什么人能购买？ 自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。 问题2：什么人可以优先购买？ 两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。 问题3：去哪儿购买？ 房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。 问题4：如何审核购房资格？ 购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。
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