北京城建畅悦居自住房怎么样?北京城建畅悦居自住房值得购买吗

• 145****6638 龙冠冠华苑合同存在霸王条款
  具体内容如下：
  主合同第十六条交接手续“（二）查验该商品房时发现其质量或其他问题的，双方同意按照第（3）种方式处理：……（3）由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准负责维修，维修时间由双方协商确定。维修期间不视为出卖人逾期交付房屋，且出卖人不承担赔偿责任。买受人不得以查验该商品房时发现其质量或其他问题为由拒绝办理房屋交接手续。”
  合同中买卖双方权责不对等，显失公平
  合同中卖方违约责任：
  主合同第十四条逾期交房责任 1-（1）中规定“卖方按日计算向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金”；
  主合同第三十二条产权登记（一）初始登记“1、……如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明，双方同意按照下列第（2）种方式处理……出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，但违约金**高不超过买受人已付房价款的2%，出卖人不承担其他赔偿责任。
  主合同第三十二条产权登记（二）转移登记“2、因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书，双方同意按照下列第（2）种方式处理……出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，但违约金**高不超过买受人已付房价款的2%，出卖人不承担其他赔偿责任。
  合同中买房违约责任：
  附件十补充协议十二条产权抵押登记中规定“买受人未按期办理抵押登记的……， 2019-09-10 07:30:17
• 151****5735 一开始对昌平自住房挺期待的，前两天终于有个要网申的项目了，叫北京城建·畅悦居，都说城建的房子质量还不错，就看看了。哪知一看户型图，我就想吐槽，这户型图是设计师闭着眼睛画的嘛，没一个方正明亮的。虽然自住房比商品房便宜点，但你也不能这么糊弄咱老百姓啊！
  现在二手房在降，新房也在降，自住房摇号难中，共有产权还没有个明确的说法，怪不得那么多人弃购，想想还真是不划算！
  2019-09-10 07:30:13
• 137****4525 项目户型为81-105平2-3居，均价19000元/平方米。二居**低总价154万，**低**46万。项目可以组合贷款，按照公积金贷款80万计算，商业贷款28万，二十年期月均还款6984元。三居105平总价约200万，**低**60万，按照公积金贷款80万计算，商业贷款60万，二十年期月均还款9305元。
  三居户型值得考虑。 2019-09-10 07:30:09
• 135****8382 2015对于楼市注定不平凡，3次降息、330新政、通州东迁、京津冀一体化...屡屡利好如烈火烹油，把京城楼市迅猛般点燃起来。2015已经过去大半年，楼市的幻化如牛市般高歌猛进，日光盘、小时光盘、秒光盘屡见不鲜，连见过大风大浪的小编也不禁倒抽一口凉气！
  
  有一种场面叫"热销"，有一种激烈叫"抢房"，有一种火爆叫"售罄"，有一种疯狂叫"日光",从刚需到改善，从小户型到大平层，从普通住宅到商住投资，什么盘都能当日售罄。2015，在旺盛需求与恐慌预期的轮番刺激之下，北京楼市处处热火朝天，蔚为壮观，疯狂程度令人咋舌。
  
  小编冒死曝光一份2015上半年北京北京楼市各大日光盘盛况，想买这些房子必须要抢！
  
  
  
  领秀慧谷
  
  咨询电话：400-898-3997
  
  
  
  上榜理由：当天去化率95％，仅剩少量房源
  
  开盘时间：3月15日
  
  开盘套数：341套
  
  开盘户型：70、90平两居、140平三居
  
  开盘均价：均价3万元/平米
  
  抢房人数：500余人
  
  项目亮点：领秀慧谷热卖的主要原因在于其交通相当便利，地铁8号线、昌平线朱辛庄站双轨交汇，解决上班族出行问题，开车上高速直接到四环，往中关村一带上班也非常方便，另一个项目的优势便是其户型设计合理利用率高，低层板楼低密度社区让更多购房人有理由出手。
  
  
  
  首开常青藤
  
  咨询电话：400-898-5005
  
  上榜理由：开盘仅2小时后所有房源全部售罄
  
  开盘时间：3月21日
  
  开盘套数：68套
  
  开盘户型：78-91平米的两居，155平米的跃层
  
  开盘均价：36000元/平
  
  抢房人数：400余人
  
  项目亮点：首开常青藤从第一期开盘起，创造过无数疯狂抢购、日光等风光销售记录，除了东坝日渐凸显的地理优势外，项目本身的高性价比也是受到购房者追捧的主要原因。首开常青藤为6层的低密板楼洋房，目前这种产品市面上并不多见，并且价格都相对较高，而常青藤折后均价36000元/平，并且户型面积为78-91平米的两居，155平米的跃层，比较符合刚需或刚改人群的需求。因此，多次创造日光的神话并不稀奇。 2019-09-10 07:30:01