331厂有集资房吗？应该怎么查询呢？

• 134****9686 集资建房是单位为了解决部分职工的住房需求而采取的一种合作建房形式。
  其特点在于单位取得土地的使用权是国家划拨的，不是有偿出让。个人取得的房屋产权是百分之百的个人产权，但是考虑到房屋必须建立在土地上，二者不可分开，所以要补交土地使用的费用（北京称之为土地出让金、综合地价款等等）。计算价格肯定是按照现在的地价计算，不过放心，这种钱没有多少。
  因为单位倒闭了，所以这种土地补偿金现在就要收取了。毕竟国家不能把土地收回去啊，收点钱应该的。如果单位没有倒闭，这种钱可能要到房屋上市交易的时候才交呢（北京是这样）。 2019-09-18 16:27:38
• 137****6957 一般可以集资建房的都是事业单位或者是行政单位，集资房都得先审批通过后才可以建设的，他们的集资房都可以办理房屋所有权证的，所以你不用担心
  
  
  不过如果你说的单位不是我说的事业单位或行政单位拟就要了解清楚些了，
  
  2019-09-18 16:27:34
• 158****6181 一、购买集资房的风险
  　　除了产权没有保证外，由于集资建房的若干特性，决定了出资人还要承担下述风险：
  （一）资金的筹措情况
  　　如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。
  （二）施工队的选择
  　　由于某些集资建房单位的暴利动机，选择施工队时只能是降低标准、拼命压价，甚至迫其带资建设，施工企业要生存，必然偷工减料，建筑质量难以保证。
  （三）较难形成规模
  　　集资房通常较难形成规模，大多是一栋或二三栋楼，由于规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使集资者有意完善，结果往往仍是力不从心。水、电、煤气管道的接驳，公共设备的维修等等，都需要相当的资金支持，即使是简单的清洁卫生、安全保卫，也离不开资金，更不用提社区文化建设和其它体育设施配套、正规的物业管理等，这些都是集资者始料不及的，也是开发商不会考虑的。 2019-09-18 16:27:31