承包的集体土地想再上面建厂房需要审批吗？谁能说说呢？

• 137****7020 在集体土地上建房首先需要土地部门的批准，
  　　集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇)、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区)，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
  　　集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。
  　　中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。 2019-09-18 13:04:13
• 141****2331 使用土地建厂房，村里同意，需要办理农用地转用审批手续。
  　　在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
  　　根据《中华人民共和国土地管理法》规定
  　　第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
  　　前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
  　　第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 2019-09-18 13:04:09
• 136****3683 你所拥用的土地是集体土，如果你在上面按现这样建房的话，你的房产违法建筑，别说办房证了。但是这是也不是不能，不过的经过你和土地实际拥用着勾通，道先你的让他出具，规划图，**好是以前年度的。在一个就是这上面原来就有房产，不知我这么说你明白不，不过这事你的按实际情况来办。
  2019-09-18 13:04:05
• 138****6013 《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为。
  近年来，一些地方出现了违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。对此，必须严格禁止，并予以严肃查处。
  国土资源管理部门要对“以租代征”的违法违规问题进行全面清查，并严格依法依纪处理。严肃追究瞒案不报、压案不查的责任。严肃处理以罚代法、处罚不到位的行为。
  扩展资料：
  《中华人民共和国土地管理法》相关规定
  2019-09-18 13:04:01
• 158****4719 这个恐怕很难，因为按规定，你只能使用国有建设用地。正常情况下，应该首先由政府办理土地征用手续，之后你再办理用地手续及建设手续，涉及到的部门主要是国土部门及建设部门。
  2019-09-18 13:03:55