到期就会收回,若不到期收回需要按合同赔偿承包人损失
全部3个回答 >集体土地卖出去了还能回收吗?流程是怎么样的呢?
155****2642 | 2019-09-18 11:54:01
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152****0379 土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。
1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。
3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。
2019-09-18 11:54:17 -
155****5006 村民没有权收回,应该由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2019-09-18 11:54:13 -
138****5191 农村土地属于集体所有土地,政府没有权力无故出让,必须经过村集体及土地使用权的拥有者同意才能出让。如果是政府以公共利益为由征收集体所有土地,应当出具相应证明,并补偿相应费用。如果是政府出卖给开发商用于商品房建设或其他盈利性建设,必须经过村集体同意,按土地大小赔偿,是宅基地的话还应当对当事人进行安置(提供安置房) 2019-09-18 11:54:09
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