我赛兄弟你中奖了，他的行为属于一房2卖行为，符合消费者权益保护法中双倍返还的情形。在商品房买卖相关法律中也规定一房二卖可以要求双倍返还。你**低可以要求他双倍返还押金。
全部8个回答 >房子卖出去了，怎么注销？？？
137****7251 | 2014-04-13 10:56:03
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144****8647 卡注销掉可以再补一张卡,或者本人直接去银行拿,必须要有本人有效的身份证件! 2014-04-16 09:48:55
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146****3977 当你在国土局过户，买家的新房产证出来。那么你的名下这套房子就没有了 2014-04-16 09:45:23
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142****0505 双方可以签定一个合同,约定原来的合同撤销,双方责任追不追究都写里,**主要的是把房屋地址和面积一定要写清楚。 2014-04-16 09:15:22
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142****8552 合同没有公正不能否认其合同效力的，因为没有过户，这房子在法律上归你的祖父所有，但是如果对方提供完整的合同，可以要求你们继续履行的，及进行登记过户 2014-04-16 09:06:19
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134****7324 没有注销的,直接过户完就可有拉 2014-04-15 21:47:13
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148****7347 你说的是不是房屋原来有公司注册？如果是，要么公司迁址，要么就注销公司。 2014-04-15 09:37:51
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134****8655 到交易中心去就可以了啊有贷款抵押必须先还清 2014-04-14 09:51:37
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131****5395 直接拿着自己的省份证到银行直接拿就可以了 2014-04-14 09:29:31
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137****2295 如果是通过第三方(居间方)签署的合同,即使双方都同意撤销合同,也要赔付第三方的费用,如果双方合同丢失,那第三方肯定会有底档的。 2014-04-13 11:18:00
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到期就会收回，若不到期收回需要按合同赔偿承包人损失
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你好，离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。不过需要提醒的是：如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的，目的是再留给双方一个机会，希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善，使婚姻能继续维持下去。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了
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有以下几种办法： 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。 3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。 4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。
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贷款买的房子想要卖出去，前提条件是需要先将贷款还清，如果所申请贷款的银行可以进行转按揭，那么交易流程会更加的简便，把个人住房所产生的抵押贷款转让给第三方，申请变更借款人和变更抵押物，可以直接完成房屋所有产权的变更。但大多数银行并不支持直接转让贷款，也可以利用买家的**款来缴清剩余的贷款然后再进行交易。正处于按揭状态的房子，在交易的过程当中一般会找相应的中介公司提供追踪服务，所以买卖双方都要和中介签署相关的合同，避免产生产权纠纷。先由买房垫资支付剩余的贷款，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易，在完成房屋所有产权的转移之后，等待新的房主获得按揭贷款完成过户后，再把剩余的钱转给原房主。这种方式适用于原房主贷款额度较低的情况。
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