三宝新村是回迁房吗？谁能说说呢？

• 144****6972 1，判断是否为回迁房要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。
  2，回迁户就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子，所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途，安排在其他地址的房子居住，也可称为回迁户。
  3，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。
  4，另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，**后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。 2019-09-17 09:34:59
• 142****8638 我是爱房网编辑郝伟。 胜利新村位于新站区濉溪路与张洼路之间，新亚汽车站附近，属于回迁房项目。
  2019-09-17 09:34:55
• 143****3116 坏处：小区整体素质会低一些（因为租客会大量出现）、回迁户是否具备上市条件？如果没有产证的话，这种交易是对下家会有很大风险，因为上家可以随时毁约，只须退还**即可。 2019-09-17 09:34:49
• 134****0394 改名也成改底单 只要能改底单就没问题 但是属于回迁房 其实没什么可注意的 哪的房子不错板楼 还带电体
  2019-09-17 09:34:46