你好，根据《物权法》规定，一般商品房过户由房屋产权登记人到场（登记在一方的由登记方到场，登记为双方的双方到场）；另外，属房改房、集资房、经济适用房的双方都应到场。希望能帮助到你，望采纳，谢谢！
全部3个回答 >房改房买房子需要夫妻签字吗？应该怎么做呢？
146****7447 | 2019-09-16 15:09:55
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137****6693 那你妻子出具一份授权委托书，并经过公证！ 委托你办理就行了！快递过来！！
2019-09-16 15:10:13 -
152****4445 房改房需要夫妻双方签字，不是房改房的，只需要产权证上的人签字即可过户。
2019-09-16 15:10:08 -
157****4406 可以上市买卖过户，但需要原来单位同意并出具证明~
2019-09-16 15:10:04
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1.房改房可以买，**主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。2.二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。3.当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市买卖;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场买卖，买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。4.并非所有房改房都可以上市买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。5.在在房改房买卖过户时，一定要注意产权过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。
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房改房其实就是单位上的房子，自己单位做给自己人的福利房（公房），让后个人在从单位那购买进行房改，而成为房改房。那你想想看自己做给自己人的房子，即使不好但也不会差啊。
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这类属于军产房，房子是部队的，按照国家政策把产权买了下来，变成了私产，购房后，需要上市交易的，实行准入制度。就是说部队开具同意出售证明。一般军产房交易确实比较麻烦。
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可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。
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