哪位知道什么情况下可以不交物业费？

• 153****5092 物业费在任何时候不交都是不好的。不是解决问题的**佳办法。
  如果对物业公司的服务和管理有意见可以通过业主委员会去提出双方协商解决。如果依然没有解决，协商不成，你可以联合其他业主去法院起诉。
  如果以不交物业费来抵制，**后对付公堂之时，物业公司反而有你不交物业费的理由反而对业主不利。 2019-09-16 01:23:16
• 142****9460 简单的来说，当你获得此房子后不管你住不住都要交物业费和采暖费，这是硬性的。
  除非你能证明此小区的物业并没有提供应有的服务和尽到必须的职责才可以协商。
  祝你好运 2019-09-16 01:23:10
• 153****5736 这几个误区一定要避开！有的物业费不能拒交。
  
  未居住使用可拒交物业费，错！
  
  根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费。（物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外）。
  
  未签物业合同可拒交物业费，错！
  
  根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。
  
  原业主欠费可拒交物业费，错！
  
  根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。 2019-09-16 01:23:04
• 147****1023 以下情况下可以拒交物业费：
  
  因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
  
  物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
  
  物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。
  
  物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
  
  物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。 2019-09-16 01:23:00
• 133****9273 有两种情况可以拒交物业费.
  1、与物业公司不存在任何形式的和约关系。
  2、物业公司的资质不符。 2019-09-16 01:22:53