有谁知道什么情况下可以不交物业费？

• 145****0770 拒交物业费的情况：
  
  1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费是由开发商缴纳；
  
  2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
  
  3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
  
  4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
  
  5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
  
  以上主要是依据《物业管理条例》和《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》总结而得出的情况。 2018-12-24 21:22:35
• 135****4726 可以拒交物业费的情况有：物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，例如物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间。
  如果物业没有以上行为，业主必须缴纳物业费。 2018-12-24 21:22:30
• 157****5457 有两种情况可以拒交物业费.
  1、与物业公司不存在任何形式的和约关系。
  2、物业公司的资质不符。
  简单的来说，当你获得此房子后不管你住不住都要交物业费和采暖费，这是硬性的。
  除非你能证明此小区的物业并没有提供应有的服务和尽到必须的职责才可以协商。详见物业法。 2018-12-24 21:22:26
• 152****1551 这个问题在现实中太常见了，其实，你首先应明白这不是物业的责任，完全是开发商的责任，只不过现在的社会都是这样，把开发商的责任转嫁到物业上。
  你的解决办法如下：
  1、你先搞清楚，这个物业与开发商有没有关系，如果有就好办了，物业说白了就是去给开发商担责的。看物业怕什么就吓唬他们，例如到开发商领导那里投诉他们。
  2、如果物业与开发商没有关系，你不能过多地责怪物业，即使打官司，你也选错了对象，只有尽可能地找开发商。
  3、如果不好找到开发商，你可以到房管局投诉他们，搜集证据，必要的时候起诉他们。我指的是开发商。
  生活在这个世上，其实都很难，遇事先好好商量，跟物业打交道需要边哄带吓。不能一味的责怪，开发商才是**可恶的人。 2018-12-24 21:22:22