一、刷油漆步骤步骤1、准备工作将门、窗框、家具与涂料连接处,粘贴分色纸保护。做好的木柜、隔板等家具要用报纸将其封起,以免被油漆滴落弄脏家具。步骤2、调色有颜色要求的墙面,事先应准确计算面积,一次将所涂料调配均匀。然后是上底漆,可以防止壁面反潮,让面漆的色泽均匀,防止木板木酸而出现的水渍纹路。步骤3、滚涂施工面漆施工的顺序:先吊顶、线条,后墙面。墙面上漆至少要上两遍,第一遍涂料可加5%~10%的水,方便墙壁吸收,第二遍面漆可不加水,与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷,粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁,再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方,重刷一遍,让墙面油漆变得细腻,并刷出所需花纹。步骤4、笔刷施工用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆。步骤5、对墙面打磨当墙面油漆干后,用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕,使墙面更加光滑。在打磨时注意要不时用手来感受墙面的光滑度,以便判断哪里需要打磨。应注意是打磨时,尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号~400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。步骤6、清理与检查将脚线及其他地方的油漆痕迹清理掉,检查墙面的颜色是否符合设计要求,涂刷面颜色是否一致,以防有透底、漏刷、皮碱掉粉、起泡、咬色、流坠等质量缺陷
全部5个回答 >请问有谁知道农村房子能过户吗?
153****7570 | 2019-09-16 00:00:27-
145****3916 买农村的房子 试过不了户的 除非你是本村的 就是房子只能卖给本村户口的 才可以过户 还有找关系 花个三四万就办了 2019-09-16 00:00:55
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131****9035 一、同村村民之间转让宅基地并征得村同意的,合同有效。
二、但根据物权法的规定,应到当地办理过户手续,办理新的宅基地证。
三、你伯父的子女应认可此合同,若他们同意,你可持伯父死亡证明,他们的父子关系证明等与他们一道去国土部门办理过户手续。若他们不同意的,你可将他们起诉至法院判决过户。法院判决后由法院强制执行。
四、具体税费向当地财政税务部门咨询。 2019-09-16 00:00:45 -
157****7289 根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:
1、购房者主体资格合法。 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
2、售房者的主体资格合格。 卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效;
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。 2019-09-16 00:00:38
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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问 有谁知道?答
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答
一年内提取的情况购买、建造、翻建、大修自住住房,还清个人住房贷款本息的,或房租占家庭工资收入15%以上,应在行为发生后,一年内办理,逾期不予受理。具体到买房的问题上,这个一年是从什么时候开始算的?提取住房公积金的时间根据房子本身的不同有不同的规定。(1)购买商品房、经济适用房、公有住房、合作建房、危改回迁房、集资建房的:截止售房单位**后开具的付款凭证(税务发票、税务收据或者行政事业单位收费统一票据)所载明的时间。(2)购买私产住房的:截止到《房屋契税证》所载明的时间。(3)建造、翻建自住住房的:在截止到《建设工程规划许可证》所载明的时间。(4)大修自住住房的:截止到房屋鉴定证明所载明的时间。(5)提前还清住房贷款的:截止到银行出具的**后一次贷款清偿凭证所载明的时间。
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答
住房过户税费,需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。夫妻离婚,是依据离婚协议约定,把住房析产过户给一方当事人。办理共有住房析产过户,没有税费缴纳,只有几百元手续费。需要双方当事人一起持各自身份证,户口本,离婚证。离婚协议,房产证,到住房所属房管部门申请办理。
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一个月左右。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋过户。 一、 农村房屋过户在哪儿办理? 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。 二、 农村房屋过户怎么办,需要什么手续? 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。 三、 农村房屋过户怎么办,需要什么材料? 农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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