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全部3个回答 >房产过户了合同还有用吗？谁能说说呢？
156****0292 | 2019-09-09 16:36:28
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145****8173 不对吧！在过户的时候是需要房屋买卖合同的，你应该是说的你们自己没有保留合同吧！
不过如果你想反悔的话，可以去挂失！哈哈哈不过那是自寻烦恼了！
你要是是卖给熟人的话，收到钱不就OK了
2019-09-09 16:36:49 -
157****1798 1、尽快补办房产证。2、因办房产证肯定要卖方协助提供相关证件，在房产证还没到手前留点余款。3在房产证还没到手前双方去公证处做一下公证手续。这样以后就减少房屋权属纠纷。 2019-09-09 16:36:45
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156****0211 买卖合同留着吧，有用的。等房产证办下来，应该用处就不大了。严格来说，只要过户了，就好了。但是有一种情况是意外，比如交易后发生纠纷，房子发现存在一些其他情况，比如漏水，比如面积不对等等，这时候就需要购房协议来帮你维权了。所以留着比丢了好。
2019-09-09 16:36:35
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一、房屋买卖只公正不过户可以二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。
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不管你向私人还是银行抵押借款，你是用假房产，这都属于诈骗行为。不光违法，违的还是刑法。
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抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。但必须到相关机构办理抵押登记手续以后，房产抵押贷款才有法律保障。
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有了房产证，购房合同还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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