不管你向私人还是银行抵押借款，你是用假房产，这都属于诈骗行为。不光违法，违的还是刑法。
全部3个回答 >借钱抵押房产证有用吗？谁能说说呢？
157****7703 | 2019-05-27 13:19:35
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151****7982 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
但必须到相关机构办理抵押登记手续以后，房产抵押贷款才有法律保障。 2019-05-27 13:20:58 -
153****7934 借钱抵押房产证有用，银行可以办理房屋抵押贷款；
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确 2019-05-27 13:20:42 -
133****8027 只要办理了抵押登记就是有效的。 2019-05-27 13:20:31
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137****3491 不可以，没有房产证不能办理住房抵押贷款。 2019-05-27 13:20:07
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**好，到房屋管理局办理房产证抵押登记。以前，遇到过用房产抵押的案件，一方面用房产证抵押，不办理登记无效。且不能对抗第三人。另一方面，有人用房产证抵押后，又说房产证不慎丢失，向房管局申请挂失，花300多元公告声明，然后重新补办一个产权证卖掉了，人也跑了，找不到。债务无法保证归还!
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一、房屋买卖只公正不过户可以二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。
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不对吧！在过户的时候是需要房屋买卖合同的，你应该是说的你们自己没有保留合同吧！不过如果你想反悔的话，可以去挂失！哈哈哈不过那是自寻烦恼了！你要是是卖给熟人的话，收到钱不就OK了
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上海市房地局群租投诉电话962121转2号分机,周一到周五间会受理这个事情
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