建议，带上材料，找律师谈具体问题、
全部3个回答 >15年前增与房产且过户可以反悔吗？应该怎么查询呢？
155****3546 | 2019-09-09 15:37:46
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144****0066 以都没保护意识。
既然私下协议出卖给他，那么你们就成为契约关系，建议过户给他，不要反悔。
如果真要反悔，那么法院不会支持你，如果支持，也会按市值和拆迁补偿进行核算你来退款。
我出售的两套民国时期的别墅，只签订买卖契约，注明了地址面积价格见证人，签个字就成了契约，相安无事。
2019-09-09 15:38:01 -
138****0417 相关法规：《**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；δ办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续
2019-09-09 15:37:57 -
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由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。
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写几个人的名字是要看您们签订的买卖合同是几个人要上产证的，如果当初2个人，现在还是要上2个人的。
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如果是国有出让的商业用地，可以抵押。如果是集体土地使用权流转的商业用地，可以抵押房产。
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拿着公证处出具的公证书 到房产局办理过户手续 办理项目应该是免费赠与 你爷爷给你爸爸
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