房产增与且过户可以反悔吗？应该怎么查询呢？

• 143****2562 由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：
  (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  
  (2)对赠与人有扶养义务而不履行;
  
  (3)不履行赠与合同约定的义务。
  
  赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。
  2019-09-09 15:14:03
• 151****2352 先不管这个，王某不能撤销赠与。因为王某是自愿“赠与”的而且王某是完全民事行为能力人，赠与的行为合法有效。并且办理了过户手续更是说明整个行为的完成。就像双方订立了合同，除非合同另有协定，否则这样反悔就像是违约。
  此外，房子是王某的，与他的两个儿子知不知情无关。 2019-09-09 15:13:58
• 137****0949 　　1、赠与的房屋没有过户
  
  　　如果赠与的房屋还没有办理过户登记手续，房屋在法律上依然属于赠与人所有，此时赠与人可以撤销赠与。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。
  
  　　2、赠与的房屋已经过户
  
  　　由于此时已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：
  
  　　(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  
  　　(2)对赠与人有扶养义务而不履行;
  
  　　(3)不履行赠与合同约定的义务。
  2019-09-09 15:13:54