以都没保护意识。既然私下协议出卖给他，那么你们就成为契约关系，建议过户给他，不要反悔。如果真要反悔，那么法院不会支持你，如果支持，也会按市值和拆迁补偿进行核算你来退款。我出售的两套民国时期的别墅，只签订买卖契约，注明了地址面积价格见证人，签个字就成了契约，相安无事。
全部3个回答 >15年前增与房产且过户可以反悔吗
144****2199 | 2018-07-11 16:08:28
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146****1809 建议，带上材料，找律师谈具体问题、 2018-07-11 16:10:27
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147****1570 咨询房管局。 2018-07-11 16:09:55
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137****3283 如果已经交易完，一般不能反悔。 2018-07-11 16:09:13
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由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。
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写几个人的名字是要看您们签订的买卖合同是几个人要上产证的，如果当初2个人，现在还是要上2个人的。
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拿着公证处出具的公证书 到房产局办理过户手续 办理项目应该是免费赠与 你爷爷给你爸爸
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方房子被法院起诉,1不能过户~ 原因，起诉中暂停买卖.2.有权利要回来~~ 因为这与你们买房无关。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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