写几个人的名字是要看您们签订的买卖合同是几个人要上产证的，如果当初2个人，现在还是要上2个人的。
全部4个回答 >房产证更名或过户-房子是我爷爷在5年前买的公房，我奶奶早在15年前去逝。房产证能过户吗？
143****5784 | 2018-07-19 17:29:07
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132****1729 拿着公证处出具的公证书 到房产局办理过户手续 办理项目应该是免费赠与 你爷爷给你爸爸 2018-07-19 17:30:01
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141****3546 不可以，需要先办理继承过户后才能买卖。 2018-07-19 17:29:50
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149****2869 首先得明确，该“公房”现在的产权归谁，如果产权人还是公家，那该房屋是使用权房(公租房)，私人没有产权，谈不上“过户”。
如果该房屋已经私人买下，比如你爷爷奶奶买下的，那该“公房”已经是私人房产，产权人是你爷爷奶奶。拿出房产证看一下就明白了。假如这房屋的产权人是你爷爷(奶奶)，他自愿要把房产送给他的孙子(你)，他(以及奶奶)自己可以决定，不需要通过家里其他人同意。
只要你爷爷(奶奶)签定一份房屋赠与协议书，凭这房屋赠与协议书就可办理房屋过户手续。考虑到你家里情况，**好再去公证处申请办理房屋赠与协议公证，这样更有法律保证。由于房屋是爷爷奶奶的很大的财产，要考虑二位老人养老的问题，房屋的被赠与人应成为二老的主要赡养人。 2018-07-19 17:29:43 -
142****5399 房产证是你爷爷的名字，这房就是属于你爷爷的。怎么分要看他的意见 你们出钱可以要求爷爷返还你们的购房款及利息，或者在房产证上加上你的名字之类以保证你们的权利 2018-07-19 17:29:34
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151****8727 以买卖方式转给你爸爸，起诉应该没用 2018-07-19 17:29:28
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1、首先要看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买过房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第1套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第2套。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第2套。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第2套。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第1套住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第2套。
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