房产证更名或过户-房子是我爷爷在5年前买的公房，我奶奶早在15年前去逝。房产证能过户吗？

• 132****1729 拿着公证处出具的公证书 到房产局办理过户手续 办理项目应该是免费赠与 你爷爷给你爸爸 2018-07-19 17:30:01
• 141****3546 不可以，需要先办理继承过户后才能买卖。 2018-07-19 17:29:50
• 149****2869 首先得明确，该“公房”现在的产权归谁，如果产权人还是公家，那该房屋是使用权房(公租房)，私人没有产权，谈不上“过户”。
  如果该房屋已经私人买下，比如你爷爷奶奶买下的，那该“公房”已经是私人房产，产权人是你爷爷奶奶。拿出房产证看一下就明白了。假如这房屋的产权人是你爷爷(奶奶)，他自愿要把房产送给他的孙子(你)，他(以及奶奶)自己可以决定，不需要通过家里其他人同意。
  只要你爷爷(奶奶)签定一份房屋赠与协议书，凭这房屋赠与协议书就可办理房屋过户手续。考虑到你家里情况，**好再去公证处申请办理房屋赠与协议公证，这样更有法律保证。由于房屋是爷爷奶奶的很大的财产，要考虑二位老人养老的问题，房屋的被赠与人应成为二老的主要赡养人。 2018-07-19 17:29:43
• 142****5399 房产证是你爷爷的名字，这房就是属于你爷爷的。怎么分要看他的意见 你们出钱可以要求爷爷返还你们的购房款及利息，或者在房产证上加上你的名字之类以保证你们的权利 2018-07-19 17:29:34
• 151****8727 以买卖方式转给你爸爸，起诉应该没用 2018-07-19 17:29:28