房子没过户还是你的,法院起诉是可以要回来的。但是你要给对方经济上的补偿。
全部3个回答 >20年前卖出去的房子没过户现在反悔了能通过法院起诉要回来吗
152****3781 | 2018-08-01 00:38:58
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143****8646 方房子被法院起诉,1不能过户~ 原因,起诉中暂停买卖.2.有权利要回来~~ 因为这与你们买房无关。
起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院管辖范围。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 2018-08-01 00:40:08 -
137****3882 可以执行,不动产产权以登记为公示方式,虽然房子已经出卖,但未办理过户登记手续,所以不得对抗法院判决或执行文书! 2018-08-01 00:40:05
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145****4886 收钱没,收了不过户房子还是你的,他不愿意由他,
实话实说,不能,房产证是国家法定的房屋合法手续,不能应为你起诉而撤销。
而你没有任何理由可以起诉人家,过户是单方责任。
房子也是东西,卖出去人家不收,也没有办法啊。法律也没有规定对延迟收货有处罚啊!
追问
买家又把房子转卖给别人,现在的买家是房子的第四任主人,房产证还是我的名字,我是2012年卖的房。我现在要买房子,成二套房了,我该怎么办呢?
追答
你不是收完钱了么?
追问
写错了,是2002年卖的
是的
可我现在要买房,成二套房了
请指教您我该怎么办
追答
收完钱了,房子就和你没关系了,是涨价是降价,是怎么卖都跟你没关系了。
你现在要买房成第二套了,那你需要起诉第一个买你房的人要求其更名,因为你和他是合同关系。怕败诉的话,可以一起起诉。
追问
是三家都起诉,还是只起诉第一个人和房子现的主人
追答
其实我不建议现在就起诉,因为合同这么签,肯定每次都要关系你到你身上,你可以和他们聊聊。
如果现任房主坚持不更名,你窜笼其他几家一起帮你,如果他们都各干各的,那么就一起起诉。因为他们都存在没有收货的行为。
追问
我和第一个买家都和房主协商过了,可她就是不愿过户,现在电话也不接了
后两次转卖我都不知道,我现在买房时才知道还是我的名
追答
没关系,有电话有地址就行,不接你电话一样能起诉。
追问
谢谢您 2018-08-01 00:39:59 -
156****3223 法院不会没事干了起诉你。是物业公司在你拖欠水电费后,多次催缴无果前提,由物业公司上法院依法起诉你。你可以找物业公司协议缴纳退钱水电费和滞纳罚金,有物业公司撤诉,把事情处理完毕之后,当然可以办理过户水电户头。 2018-08-01 00:39:46
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